116 Madison Street, #TH

Perfekt für eine 1031 Exchange Immobilie - 6,5 % Rendite

Seltene 5-Einheiten Investitionsimmobilie eingebettet zwischen Clinton Hill und Bed-Stuy

Eine Gelegenheit erwartet Sie mit diesem umfassend renovierten Mehrfamilienhaus, das über 5 moderne Wohnungen und einen privaten Garten verfügt.

116 Madison Street bietet ein stabiles einkommensgenerierendes Potenzial und eignet sich sowohl als Wohn- und Mietobjekt als auch als vollständige Investitionsimmobilie.

Eine moderne Putzfassade gibt den Weg zu makellosen Innenräumen frei, die durch schöne Hölzdielen, offene Grundrisse, luftige Decken, große Sprossenfenster, Einbaubeleuchtung, Waschmaschinen und Trockner in der Einheit sowie zentrale Klimaanlage gekennzeichnet sind.

Moderne Küchen sind mit eleganten Stein-Arbeitsplatten, weißen U-Bahn-Fliesenrückwänden, maßgefertigten Schränken, mattschwarzen Wasserhähnen, warmen Holzakzenten und Edelstahlgeräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über schwebende Waschtische, Wände und Böden aus Steinfliesen und mattschwarze Armaturen.

EINHEIT 1 ist eine Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, mit einer Essinseln, Zugang zum Hinterhof und einem weitläufigen Freizeitbereich, der perfekt als Büro, Fitnessraum, Bastelbereich, Spielzimmer und mehr genutzt werden kann.

EINHEIT 2 ist eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf den Hinterhof.

EINHEITEN 3 und 4 sind sonnenverwöhnte Studios mit 1 Badezimmer und Einzelküchen.

EINHEIT 5 ist eine Penthousewohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit unglaublichem Licht.

116 Madison Street liegt in einer hübschen von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Meter von der Bedford Avenue entfernt. In der Nähe befinden sich Dutzende von aufregenden Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften, darunter Place des Fetes, Clementine Bakery, Do or Dive, Ursula, Hart's, Artshack, Fan Fan Doughnuts und The Franklin, um nur einige zu nennen.

Erreichbare U-Bahn-Linien sind die A, C und G, die einfache Pendelverbindungen nach Manhattan, Nordbrooklyn und Long Island City ermöglichen.

116 Madison Street, #TH

Perfect for a 1031 Exchange property - 6.5 % Cap Rate

Rare 5-Unit Investment Property Nestled Between Clinton Hill and Bed-Stuy

Opportunity awaits with this gut-renovated multi-family townhome boasting 5 modern, apartments and a private backyard.

116 Madison Street offers steady income-generating potential and is equally suited as a live-and-rent or whole-home investment property.

A modern stucco fa ade gives way to pristine interiors marked by beautiful hardwood floors, open-plan layouts, airy ceilings, tall sash windows, recessed lighting, in-unit washers and dryers, and central A/C.

Contemporary kitchens are adorned with sleek stone countertops, white subway tile backsplashes, custom cabinetry, matte black faucets, warm wood accents, and stainless steel appliances. Bathrooms feature floating vanities, stone tile walls and floors, and matte black fixtures.

UNIT 1 is a 2-bedroom, 1-bathroom duplex with an eat-in peninsula, backyard access, and a sprawling recreation space perfect for use as a home office, gym, crafts area, playroom, and more.

UNIT 2 is a 2-bedroom, 1-bathroom floor-though home with a balcony overlooking the backyard.

UNITS 3 and 4 are sun-splashed 1-bathroom studios with single-line kitchens.

UNIT 5 is a 2-bedroom, 1-bathroom floor-through penthouse with incredible light.

116 Madison Street sits on a pretty tree-lined street just off Bedford Avenue. There are dozens of exciting restaurants, bars, cafes, and shops nearby, including Place des Fetes, Clementine Bakery, Do or Dive, Ursula, Hart's, Artshack, Fan Fan Doughnuts, and The Franklin, among many others.

Accessible subway lines include the A, C, and G, allowing for simple commutes to Manhattan, North Brooklyn, and Long Island City.