Dieses charmante, lichtdurchflutete zweieinhalbstöckige Stadthaus wartet auf Ihre magische Berührung. Bringen Sie Ihren Bauunternehmer oder Designer mit, um das Dreifamilienhaus Ihrer Träume mit einem riesigen nach Süden ausgerichteten Garten zu schaffen. Gut proportionierte Räume, die derzeit als 2-Familienhaus genutzt werden, lassen sich leicht in ein 1-Familienhaus umwandeln. 18,78 Fuß breit x 40 Fuß tief über drei Etagen mit einem vollständigen Keller. Das Grundstück ist 90 Fuß groß.

Parterreeinheit:
Geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hohen Decken und zwei schönen Kleiderschränken.

Obere Duplexwohnung:
Strahlendes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, Esszimmer und Büro mit wunderschönen breiten Dielenböden. Licht strömt in die obere Etage, die 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschmaschine/Trockner und jede Menge Kleiderschränke und Wandfläche für Kunstwerke bietet.

Garten-Eingang:
Betreten Sie den vollständig hohen Keller durch eine Haustür und die hintere Gebäudetür, die Zugang zum Hintergarten hat. Der Garten ist 18,8 Fuß breit x 45 Fuß tief. Der Garten hat viel Potenzial, da er nach Süden ausgerichtet ist.

Diese Immobilie wird "wie sie ist" verkauft.

Diese begehrte Lage in der State Street in Boerum Hill ist umgeben von Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn und dem Rest von BoCoCa – Sie werden die besten Annehmlichkeiten des Stadtteils genießen. In der Nähe befindet sich City Point BKLYN mit dem Dekalb Market Hall, Trader Joe's, Alamo Drafthouse und Target. Fort Greene Park und Cadman Plaza bieten schöne Außenflächen, Brooklyn Bridge Park und Prospect Park sind leicht erreichbar. Weltklasse-Unterhaltung wartet im BAM und Barclays Center. Die Verkehrsanbindung aus diesem zentralen Bezirk ist mühelos mit den A/C, G, 2/3, F, R, 4/5, B, Q/R und LIRR-Zügen, exzellente Busverbindungen und CitiBikes sind alle in der Nähe.

This charming light-filled two-unit brownstone awaits your magic touch. Bring your contractor or designer to create the triplex of your dreams with huge south-facing garden. Well-proportioned rooms currently used as a 2 family and easily converts to a 1 family. 18.78' wide x 40' deep on three floors with a full cellar. Lot is 90'.

Parlor Floor Unit:
Spacious one bedroom, one bathroom with high ceilings and two nice size closets.

Upper Duplex:
Radiant living room with decorative fireplace, Dining Room, and Office with beautiful wide plank floors. Light pours into the top floor which has 3 bedrooms, full bathroom, washer/dryer and loads of closets and wall space for art.

Garden Entrance:
Enter the full height cellar through a front door and the back building door which has access to the back garden. Garden is 18.8' wide x 45' deep. Garden has a lot of potential since it is south facing.

This property is being sold "As Is".

This coveted State Street location in Boerum Hill is surrounded by Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn and the rest of BoCoCa- you'll enjoy the borough's best amenities. Nearby City Point BKLYN features Dekalb Market Hall, Trader Joe's, Alamo Drafthouse and Target. Fort Greene Park and Cadman Plaza has lovely outdoor space, with Brooklyn Bridge Park and Prospect Park within easy reach. World-class entertainment awaits at BAM and Barclays Center. Transportation from this central district is effortless with A/C, G, 2/3, F, R, 4/5, B, Q/R and LIRR trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.