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JETZT ANGEBOTEN: 3 Jahre gemeinsame Gebühren UND 3 Jahre Immobiliensteuervergünstigung auf den verbleibenden Bestand. Verträge müssen bis zum 30. September unterzeichnet werden.

Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bietet auch ein luxuriöses Annehmlichkeitsangebot mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Notwendigkeiten sowie Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit im Condominium zeichnet sich durch eine sorgfältige Liebe zum Detail aus und bietet luxuriöse Ausstattungen und geschmackvolle Farbschemata, die das umfassende und anspruchsvolle Design betonen.

Die individuell gestalteten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, die mit atemberaubenden Quarz-Arbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik verziert sind. Ausgewählte Einheiten sind durch eine Kücheninsel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, einschließlich eines Thermador-Herds, Dunstabzugs und Kühlschranks, sowie einer Bosch- oder Miele-Geschirrspülmaschine und einer Miele-Waschmaschine und -trockner, die modernen Komfort mit Stil nahtlos verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15 Summit-Weinkühlschrank, perfekt, um Gäste stilvoll zu bewirten.

Die Innenräume sind mit 5 Zoll breiten Rot-Eichen-Hartholzböden ausgestattet, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem versteckten Mini-Split-System von Samsung, das mit linearen Luftkanälen für effiziente Klimakontrolle ausgestattet ist. Die rahmenlosen Türen mit einem Jamb-System fügen einen Hauch von moderner Raffinesse hinzu, während die doppelt verglasten Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Schrankraum bieten diese Einheiten ausreichend Stauraumlösungen für Ihren Komfort.

350 West 44th befindet sich im pulsierenden Stadtteil Hell's Kitchen in Manhattan. Dieser Standort bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl renommierter Restaurants, trendiger Bars und gemütlicher Cafés, die die Straßen säumen und jeden Gaumen und jede Vorliebe ansprechen.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Küche im Freien mit Grill und Essbereich.
Dachterrasse mit Außen-Film-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm. Fitnessstudio - Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon-Spiegel-Trainingssystem, maßgeschneiderte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Packraum mit Gegensprechanlage
Fahrradabstellraum
Private Lagerräume
Voll ausgestatteter Hundesalon

Alle Maße sind ungefähr. Die Bilder sind Darstellungen, die virtuell inszeniert wurden. Die Bilder repräsentieren verschiedene Grundrisse. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschein verfügbar, der unter Aktenzeichen CD23-0175 erhältlich ist.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

NOW OFFERING: 3 Years of Common Charges AND 3 Years of Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by September 30th

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15 Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.