Aufzug, Renoviertes 20 Fuß breites Stadthaus neben dem Central Park im begehrtesten Stadtteil Lincoln Square.

Willkommen in der 42 West 71st Street, einem exquisit renovierten fünfstöckigen Einfamilienhaus, das in einer der besten Straßen in der Nähe des Central Parks an der Upper West Side liegt. Eingehüllt in natürliches Licht und umgeben von historischen Stadthäusern, bietet dieses grandiose 20 Fuß breite Zuhause beeindruckende Deckenhöhe auf jeder Etage und bietet 8.560 Quadratfuß luxuriösen Wohnraum sowie 3000 Quadratfuß Außenbereich, einschließlich eines nach Süden ausgerichteten Gartens, einer Terrasse und einem Dachgarten.

Gestaltet von dem international renommierten Architekten Dirk Denison kombiniert diese Residenz nahtlos zeitloses Design mit hochwertigen Materialien. Die sorgfältige Renovierung zeigt eine anspruchsvolle zeitgenössische Ästhetik, mit Holzböden, exotischem italienischem Marmor in der Küche und den Bädern sowie erstklassigen Armaturen und Geräten. Jedes Detail wurde durchdacht ausgewählt, von der neu gebauten hinteren Glasfassade bis zur außergewöhnlichen Poggenpohl-Küchen für Köche.

Das Stadthaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen vom Keller bis zur obersten Etage bedient. Der neue Eigentümer wird mehrere Außenbereiche genießen, darunter einen wunderschön angelegten nach Süden ausgerichteten Garten, eine geräumige Dachterrasse im dritten Stock und ein Dach mit einer Bar und Blick auf die Stadt. Das Haus ist vollständig für Smart-Home-Technologie verkabelt, einschließlich TV, Telefon, Daten, Kameras und WLAN. Darüber hinaus sind alle Fenster für motorisierte Jalousien vorverkabelt, was eine anpassbare Gestaltung und Funktionalität ermöglicht.

Weitere herausragende Merkmale sind die Lutron-Beleuchtung, ein Sonos-Audiosystem, ein Weinkeller mit über 1.000 Flaschen und ein 14-Zonen-HVAC-System. Gelegen in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Stadthausstraße in den niedrigen 70ern im Westen, bietet dieses fantastische Zuhause einfachen Zugang zum Central Park, zum Lincoln Center, zum Columbus Circle und zu einigen der besten Speise- und Einkaufsmöglichkeiten in New York City.

Grundriss
Keller (Deckenhöhe 7,5-8 Fuß)
• Vollständig ausgebauter Keller mit Fitness-/Freizeitraum
• Fensterloser Personalraum mit angrenzendem Vollbad
• Großzügiger Weinkeller mit über 1.000 Flaschen
• Saunaraum, Waschraum und reichlich Stauraum
• Mechanische Systeme des Gebäudes

Erdgeschoss (Deckenhöhe 8-8,5 Fuß)
• Wunderschön bepflanzter nach Süden ausgerichteter Garten
• Wintergarten und Esszimmer mit Kamin
• Marmorküche von Poggenpohl mit Wolf- und Sub-Zero-Geräten
• Familienzimmer und Marmorgäste-WC

Beletage (Deckenhöhe 12 Fuß)
• Beeindruckender Empfangsfoyer mit großen, gewölbten Fenstern
• Prachtvolles Wohnzimmer mit südlichem Licht, das durch die Glasfassade strömt
• Zwei großzügige Kamine und ein Marmorgäste-WC

Dritte Etage (Deckenhöhe 10,5 Fuß)
• Luxuriöse Hauptsuite mit Kamin und riesigem begehbarem Kleiderschrank
• Spa-ähnliches Marmorbadezimmer mit TOTO-Washlet und separatem WC
• Privates Büro mit Trockenbar und fensterbäder en-suite

Vierte Etage (Deckenhöhe 10 Fuß)
• Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bad
• Südbett verfügt über eine private Terrasse

Fünfte Etage (Deckenhöhe 9,5 Fuß)
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bad
• Zentrale offene Lounge mit Dachfenster und Wet Bar, ideal als Arbeits- oder Unterhaltungsbereich

Dachgeschoss
• Privates Dach mit Wet Bar
• Beeindruckende Ausblicke auf die Skyline der Stadt, perfekt für Unterhaltung

Hinweis: Der Grundriss dient nur zu Demonstrationszwecken. Bitte überprüfen Sie die genauen Maße und die Gesamtfläche mit Ihrem Architekten.

Elevator, Renovated 20-Foot-Wide Townhouse Next to Central Park in the Most Desirable Lincoln Square Neighborhood.

Welcome to 42 West 71st Street, an exquisitely renovated five-story single-family mansion located on one of the premier blocks near Central Park on the Upper West Side. Bathed in natural light and surrounded by historic townhouses, this grand 20-foot-wide home features soaring ceilings on every floor, offering 8,560 square feet of luxurious interior living space plus 3000 square feet of outdoor space, including a south-facing garden, terrace, and a rooftop deck.

Designed by internationally renowned architect Dirk Denison, this residence seamlessly combines timeless design with premium materials. The meticulous renovation showcases a sophisticated contemporary aesthetic, featuring hardwood floors, exotic Italian marble in the kitchen and baths, and top-tier fixtures and appliances. Every detail has been thoughtfully curated, from the newly built rear glass façade to the exceptional Poggenpohl chef’s kitchen.

The townhouse is equipped with an elevator that services all floors, from the basement to the top level. The new owner will enjoy multiple outdoor spaces, including a beautifully landscaped south-facing garden, a spacious roof terrace on the third floor, and a rooftop with a wet bar and open city views. The home is fully wired for smart home technology, including TV, phone, data, cameras, and Wi-Fi. Additionally, all windows are pre-wired for motorized shades, allowing for customizable design and functionality.

Other standout features include Lutron lighting, a Sonos audio system, a 1,000+ bottle wine cellar, and a 14-zone HVAC system. Situated on a picturesque, tree-lined townhouse block in the low West 70s, this fantastic home offers easy access to Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle, and some of the best dining and shopping in New York City.

Layout
Basement (7.5-8-foot ceiling)
• Fully finished basement with fitness/recreation room
• Windowed staff room with adjacent full bath
• Generous 1,000+ bottle wine cellar
• Sauna room, laundry room, and ample storage
• Building’s mechanical systems

Garden Floor (8-8.5-foot ceiling)
• Beautifully planted south-facing garden
• Sunroom and dining room with fireplace
• Marble Poggenpohl chef’s kitchen with Wolf & Sub-Zero appliances
• Family room and marble guest powder room

Parlor Floor (12-foot ceiling)
• Stunning reception foyer with grand bow-front windows
• Magnificent living room with southern light streaming through the glass façade
• Two gracious fireplaces and a marble guest bath

Third Level (10.5-foot ceiling)
• Luxurious primary suite with a fireplace and massive walk-in closet
• Spa-like marble bathroom with TOTO Washlet and separate water closet
• Private office with dry bar and a windowed en-suite bath

Fourth Level (10-foot ceiling)
• Two spacious bedrooms, each with an en-suite bath
• South bedroom features a private terrace

Fifth Level (9.5-foot ceiling)
• Two additional bedrooms, each with an en-suite bath
• Central open lounge with skylight and wet bar, perfect as a study or entertainment area

Roof Level
• Private rooftop with a wet bar
• Stunning city skyline views, ideal for entertaining

Note: The floor plan is for demonstration purposes only. Please verify exact measurements and total square footage with your architect.