Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück der reichen Geschichte von Fort Greene in der Vanderbiltstraße 430 zu besitzen.

Diese sorgfältig gepflegte Brownstone aus dem Jahr 1872 verfügt über ein prächtiges 20 Fuß breites Grundstück. Der makellos erhaltene Eingangsbereich lädt Sie in diese spektakuläre Immobilie ein, in der viele der eleganten Details aus der Zeit vor dem Krieg noch intakt sind, einschließlich: Marmorkamine, kunstvolle Zinn-Decken, Holzverkleidungen und -rahmungen – eine Hommage an eine Ära der Eleganz, die des Namensgebers der Avenue würdig ist.

In einem außergewöhnlichen, renovierten, bezugsfertigen Zustand und mit großzügigen verbleibenden Luftrechten ist die Vanderbiltstraße 430 derzeit als 4-Einheiten-Wohnung konzipiert, was sowohl Endverbrauchern als auch Investoren Flexibilität und Vorteile bietet.

Für einen Eigentümer kann man mit der Vielseitigkeit, die die Immobilie bietet, groß träumen. Nutzen Sie alle fünf Etagen und restaurieren Sie sie, um ein prächtiges Einfamilienhaus zu schaffen, oder entscheiden Sie sich für eine Kombination aus Komfort und finanzieller Sicherheit, indem Sie begehrte Etagen zu einem großzügigen Eigentümer-Triplek mit einem riesigen 1.000 Quadratfuß großen Hinterhof zusammenlegen und Einkommens generierende Wohnungen behalten.

Für den versierten Investor liefert die Beibehaltung der bestehenden Ausstattung der Immobilie sofortige und erhebliche Renditen mit vier freiem Marktmietverträgen, die gesamte Etagen mit hohem Einkommen, komplett mit Charme aus der Zeit vor dem Krieg und renovierten Küchen und Badezimmern; eine perfekte Mischung aus klassischem Charme der Vorkriegszeit und modernem Komfort.

Das Potenzial, die verschiedenen Grundrisse und Nutzungen neu zu konfigurieren, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden, bietet endlose Möglichkeiten mit wenig Aufwand oder einer maßgeschneiderten Renovierung. Am wichtigsten ist, dass man die Vorteile einer unglaublich gut gepflegten Immobilie erntet, einschließlich der kürzlich renovierten Fassade, aktualisierter Technik, einschließlich eines neuen Kessels und eines neuen Dachs. Diese Updates werden 430 Vanderbilt als eine minimal bis mühelose Eigentumserfahrung sichern.

Eingebettet im denkmalgeschützten historischen Viertel Fort Greene, umgeben von anderen Stadtteilen wie Downtown Brooklyn, Prospect Heights und Clinton Hill, bietet dieses prächtige Brownstone Zugang zu einigen der begehrtesten Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und des Nachtlebens in ganz Brooklyn, einschließlich des Geschäftskorridors Vanderbilt, BAM und des Barclays Centers, mit Transportmöglichkeiten von den U-Bahnlinien A, C, G und dem Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.