Erste Besichtigung Open House nach Vereinbarung am Sonntag, den 27.4. von 13:00 bis 14:00 Uhr - schreiben oder rufen Sie den Verkäuferaussenvertreter für einen Termin an.

478 Waverly ist eine 20 Fuß breite, vierstöckige Brownstone mit originalen Details und einer hochwertigen modernen Renovierung in erstklassigem Clinton Hill. 4580 Quadratfuß nutzbare Fläche - 3664 Quadratfuß Wohnfläche und 916 Quadratfuß fertiggestellter Keller. Die obere Triplex-Wohnung hat 2748 Quadratfuß, 5 legale Schlafzimmer, 2 Büros/Den, 3 volle Bäder, 2 halbe Bäder, plus fertiggestellter Keller, das Gartenniveau hat 916 Quadratfuß, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Mietwohnung.

Die obere Triplex-Wohnung bietet hochwertige Renovierungen, die geschmackvoll mit sorgfältig erhaltenem originalem Holzwerk, architektonischen Details und dem Charme von Brownstone kombiniert wurden. Wiederverwertete breite Parkettböden, atemberaubende Küche für einen Koch mit Carrera-Marmorarbeitsplatten und hochwertigen Geräten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Bad mit übergroßer Badewanne mit maßgeschneiderter Steinverkleidung und einem antiken Marmorspülbecken, das aus Italien importiert wurde.

Hohe Decken, originales Holzwerk und Stuckdecken, fünf kunstvolle Kamine, zentrale und Split-Klimaanlage im Triplex. Die Terrasse von der Küche im Parterre führt in den angelegten Garten. Doppelt verglaste Marvin-Fenster im gesamten Gebäude.

Die Gartenniveau-Mietwohnung ist eine großzügige und gut renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem separaten Eingang und Waschmaschine/Trockner.

Ideale Lage im Herzen von erstklassigem Clinton Hill, in der Nähe der A/C- und G-Züge und aller Restaurants, Cafés, Kaffeeläden, Einzelhandelsgeschäfte, Spielplätze, Nachtleben und des Charmes, den erstklassiges Clinton Hill zu bieten hat. Die aufgeführten Steuern gelten ab April 2025. Zwei der Beleuchtungskörper gehören den aktuellen Mietern und sind vom Verkauf ausgeschlossen.

First showing Open House by appointment Sunday 4/27 from 1pm-2pm - write or call sellers agent for appointment.

478 Waverly is a 20ft wide, four-story Brownstone with original details and a high-end modern renovation in prime Clinton Hill. 4580sf of usable space - 3664sf living space and 916sf finished cellar. Upper triplex is 2748sf, 5 legal bedroom, 2 office/dens, 3 full bath, 2 half baths, plus finished cellar, garden level is 916sf, 1BR 1bath rental.

Upper triplex features superior renovations tastefully blended with carefully preserved original woodwork, architectural details and Brownstone charm. Reclaimed wide-plank hardwood floors, stunning chef''s kitchen with Carrera marble countertops and top-of-the-line appliances.

Primary bedroom has massive walk-in closet and en-suite bath with oversized soaking tub with custom stone surround and an antique marble sink basin imported from Italy.

High ceilings, original woodwork and mouldings, five intricate mantles, central and split system air in Triplex. Deck off parlor-floor kitchen leads to landscaped backyard. Double hung Marvin windows throughout building.

Garden level rental is a generous and well renovated 1BR with its own separate entrance and washer/dryer.

Ideal location in the heart of prime Clinton Hill, close by A/C and G trains and all the restaurants, cafes, coffee-shops, retail, playgrounds, nightlife and charm prime Clinton Hill has to offer. Listed taxes are as of April 2025. Two of the lighting fixtures belong to current tenants and are excluded from sale.