Einführung in den Inbegriff zeitgemäßen Wohnens im Herzen des Brooklyn Navy Yard. Willkommen zu Hause in einer makellosen ein Schlafzimmer-Wohnung in Navy Green, einem mit Preisen ausgezeichneten, LEED-zertifizierten Wunderwerk, entworfen von FXFowle Architects. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird durch bemerkenswert niedrige Gemeinschaftskosten, eine 421-A Steuerermäßigung und eine hervorragende Auswahl an Annehmlichkeiten bereichert – alles für etwas über 1.000 Dollar pro Quadratfuß! Mit Steuerermäßigungen bis 2042 hebt sich Ihr Zuhause als ein wirklich nachhaltiges Anlagegut hervor.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und zeigt schlanke 5-Zoll-Böden aus weißer Eiche sowie großzügig proportionierte Räume, die mit weitläufigen Fenstern geschmückt sind, sowie viel Stauraum. Über die offene Küche, ausgestattet mit Quarzarbeitsplatten, einem Keramik-Backsplash, erstklassigen Edelstahlgeräten und eleganten weißen Schränken, gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Grundriss ermöglicht bequem einen richtigen Essbereich für großzügige Unterhaltung. Beginnen Sie Ihren Tag, indem Sie zum ruhigen Klang des Gemeinschaftsgartens in einem Schlafzimmer in King-Size-Größe aufwachen. Entspannen Sie im spa-ähnlichen Badezimmer, das mit Porzellanwandfliesen, polierten Chromarmaturen und einem Waschbecken aus rauchgeschwärztem Walnussfurnier ausgestattet ist.

In Navy Green erstrecken sich Luxus und Komfort über Ihre Türschwelle hinaus mit einer Auswahl an erstklassigen Gebäudeannehmlichkeiten, darunter ein 30.000 Quadratfuß großer grüner Innenhof und Garten, eine exquisit gestaltete Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten und panoramischem Blick auf den East River, Manhattan und Downtown Brooklyn. Die elegant gestaltete Glaskonstruktion in der Lobby verfügt über einen bequemen Sitzbereich, ergänzt durch zwei Aufzüge für zusätzlichen Komfort. Weitere Merkmale sind ein Fitnessraum, Fahrradabstellmöglichkeiten, Kühlräume, Wascheinrichtungen, Hausmeisterdienste sowie ein modernes cloud-basiertes Smart-Intercom-System.

Der Navy Yard gilt als eine der faszinierendsten Revitalisierungen in New York City. Dieses historische Wahrzeichen, dessen Wurzeln bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, hat sich zu einem blühenden Zentrum und einer Gemeinschaft visionärer Köpfe in Technologie, Kunst, Architektur und Kulinarik entwickelt. In der Nähe finden Sie Wegman's Food Markets und die mit Spannung erwartete The Hall Development, die aus 10 Gebäuden mit über 650.000 Quadratfuß besteht und sich zu einem neuen Epizentrum für Einzelhandel, Gastronomie und kreative Büros entwickeln soll. Die Gebäude 77 und 92 beherbergen renommierte Ziele wie Russ & Daughters und Transmitter Brewing, während die NYC Ferry nur einen Steinwurf von Gebäude 77 entfernt ist. Genießen Sie einen entspannten, offenen Pendelverkehr direkt nach Downtown und Midtown Manhattan!

Diese kulturelle Enklave in Brooklyn grenzt an Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo und Williamsburg. In unmittelbarer Nähe zum Fort Greene Park, der Myrtle Avenue und der Dekalb Avenue gelegen – zwei der lebhaftesten kulinarischen Straßen Brooklyns. Öffentliche Verkehrsanbindungen gibt es reichlich, mit CitiBike-Stationen direkt gegenüber, den B57/B69/B62-Bussen gleich um die Ecke und der F-Linie an der York sowie den A-, C-, F- und R-Linien an der Jay St - MetroTech und der G-Linie an der Clinton-Washington Avenue. Nahtloser Zugang zur BQE, zur Brooklyn Bridge und zur Manhattan Bridge rundet das Bild müheloser urbaner Anbindung ab!

Introducing the Epitome of Contemporary Living in the Heart of the Brooklyn Navy Yard. Welcome home to a pristine one-bedroom residence in the award-winning Navy Green, a LEED-certified marvel designed by FXFowle Architects. This exceptional opportunity is enhanced with remarkably low common charges, a 421-A tax abatement, and a superb array of amenities-all at just over $1,000 per square foot! With taxes abated until 2042, your home stands out as a truly sustainable asset.

Situated on the 6th floor, the apartment showcases sleek 5-inch white oak floors and generously proportioned rooms adorned with expansive picture windows, along with ample closet space. Transition through the open kitchen, adorned with quartz countertops, a ceramic backsplash, top-tier stainless steel appliances, and sleek white cabinetry, to a capacious living area bathed in natural light. The footprint comfortably allows for a proper dining table for gracious entertainment. Begin your day by waking up to the tranquil sounds of the communal garden in a king-sized bedroom. Unwind in the spa-like bathroom adorned with porcelain wall tiles, polished chrome fixtures, and a vanity finished in smoked walnut with a solid surface sink.

At Navy Green, luxury and convenience extend beyond your doorstep with a selection of top-notch building amenities, including a 30,000-square-foot verdant courtyard and garden, an exquisitely landscaped rooftop deck with BBQ facilities and panoramic views of the East River, Manhattan, and Downtown Brooklyn. The elegantly designed glass-framed lobby boasts a comfortable seating area, complemented by two elevators for convenience. Additional features include a fitness room, bike storage, cold storage, laundry facilities, superintendent services, and a cutting-edge cloud-based smart intercom system.

The Navy Yard stands as one of the most captivating revitalizations in New York City. This historic landmark, with roots tracing back to the 17th century, has evolved into a thriving hub and a community of visionaries in technology, art, architecture, and culinary arts. Nearby, you'll find Wegman's Food Markets and the eagerly awaited The Hall Development, encompassing 10 buildings and over 650,000 square feet, poised to become a new epicenter for retail, dining, and creative offices. Buildings 77 and 92 house renowned destinations such as Russ & Daughters and Transmitter Brewing, while the NYC Ferry are a stone's throw away from Building 77. Enjoy an unhurried, open-air commute directly into Downtown and Midtown Manhattan!

This cultural enclave in Brooklyn adjoins Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo, and Williamsburg. Positioned mere moments from Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and Dekalb Avenue-two of Brooklyn's most vibrant culinary thoroughfares. Public transportation options abound, with CitiBike stations across the street, B57/B69/B62 buses just around the corner, and the F line on York, as well as the A, C, F, and R lines on Jay St - MetroTech, and the G line on Clinton-Washington Avenue. Seamless access to the BQE, Brooklyn Bridge, and Manhattan Bridge completes the picture of effortless urban connectivity!