Willkommen in der 17 3rd Street, einer seltenen Gelegenheit im Herzen des charmanten Carroll Gardens in Brooklyn. Dieses 20' x 38' Stadthaus bietet unglaubliches Potenzial für diejenigen, die bereit sind, eine umfassende Renovierung in Angriff zu nehmen. Die Immobilie erfordert eine vollständige Kernsanierung und ist nicht für traditionelle Finanzierungen geeignet. Allerdings sind Baukredite eine Option – und wir haben bereits vertrauenswürdige Geldgeber eingeplant, die sich auf dieses spezielle Produkt spezialisiert haben, um den Prozess für ernsthafte Käufer zu erleichtern. Wir empfehlen dringend, einen Architekten zu Ihrem Besichtigungstermin mitzubringen, um die Möglichkeiten voll auszuschöpfen.

KERNRENOVIERUNG ERFORDERLICH. JA, IM ERNST, KOMMEN SIE NUR, WENN SIE FÜR EIN PROJEKT DIESER DIMENSION BEREIT SIND.

Im Inneren finden Sie zwei originale Marmorkamine in bemerkenswert gutem Zustand – zeitlose Details, die durchdacht in Ihr zukünftiges Design integriert werden können. Die Immobilie kann auch mit Plänen für eine Einfamilienresidenz verkauft werden, was Ihnen einen wertvollen Vorsprung beim Umbau dieses Rohbaus in Ihr Traumhaus verschafft.

Nur viertel Meile von einigen der besten lokalen Schätze Brooklyns entfernt, genießen Sie einfachen Zugang zu den U-Bahn-Stationen Carroll Street und Smith-Ninth Street, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. Nachbarschaftslieblinge wie Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457 und Court Street Grocers sind direkt um die Ecke, ebenso wie Boutiquen und gemütliche Cafés. Mit einer Lage, die Gemeinschaftscharme und städtische Bequemlichkeit vereint, ist die 17 3rd Street ein wahrer Rohdiamant, der auf die richtige Vision wartet, um zum Leben erweckt zu werden.

Welcome to 17 3rd Street, a rare opportunity in the heart of charming Carroll Gardens, Brooklyn. This 20' x 38' townhouse offers incredible potential for those ready to take on a full-scale renovation. The property requires a complete gut renovation and is not eligible for traditional financing. However, construction loans are an option-and we've already lined up trusted lenders who specialize in this very product to help streamline the process for serious buyers. We strongly recommend bringing an architect to your showing to fully appreciate the possibilities.

GUT RENO REQUIRED. YES, FOR REAL, ONLY COME IF YOU ARE PREPARED FOR THAT SCALE OF PROJECT.

Inside, you'll find two original marble fireplaces in remarkably good condition-timeless details that can be thoughtfully incorporated into your future design. The property can also be sold with plans for a single-family residence, giving you a valuable head start in turning this shell into your dream home.

Located just a quarter mile from some of Brooklyn's best local gems, you'll enjoy easy access to the Carroll Street and Smith-Ninth Street subway stations, making commuting a breeze. Neighborhood favorites like Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457, and Court Street Grocers are just around the corner, alongside boutique shops and cozy caf s. With a location that blends community charm and city convenience, 17 3rd Street is a true diamond in the rough-waiting for the right vision to bring it to life.