HOCHLAGE, SONNENDURCHFLUTETES ZUHAUSE AM PARK AVENUE

Diese prächtige 8-Zimmer-Wohnung bietet einen eleganten Grundriss und den Charme der Vorkriegszeit auf etwa 3.000 Quadratfuß großzügig proportioniertem Wohnraum mit Blick auf die Park Avenue.

Ein halbprivater Fahrstuhl-Ausstieg öffnet sich zu einer weitläufigen Eingangs-Galerie, ein Traum für Kunstsammler, gefolgt vom 3015 Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern nach Westen über die Park Avenue. Der Raum fließt nahtlos in ein ebenso beeindruckendes Esszimmer - insgesamt über 50 Fuß lang. Der angrenzende Küchenbereich ist derzeit als Butler-Pantry, Fensterküche und 2 Personalzimmer (eins mit Vollbad) organisiert und bietet endlose Möglichkeiten, nach Bedarf zu gestalten.

Der Schlafzimmertrakt verfügt über drei übergroße Schlafzimmer mit Blick auf die Park Avenue. Die Hauptsuite bietet zwei großzügige begehbare Kleiderschränke und ein Fensterbad en-suite. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ihre eigenen begehbaren Kleiderschränke und teilen sich ein geräumiges, fensterloses Badezimmer. Ein Gäste-WC kann zwischen den beiden zweiten Schlafzimmern hinzugefügt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Überall gibt es wunderschön erhaltene Holzfußböden und Deckenhöhen von 2,95 m. Die Nutzung eines Abstellraums ist für jede Wohnung vorgesehen.

1165 Park Avenue wurde 1925 erbaut und ist eine vollserviced Genossenschaft im Herzen von Carnegie Hill, 2 Blocks vom Central Park, wunderbarem Einkaufen und Dining sowie nur wenige Schritte von vielen der besten Schulen Manhattans entfernt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, eine zentrale Waschküche und Fahrradabstellplätze.

Bis zu 50% Finanzierung ist erlaubt, und es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.