Willkommen in Apartment 9O in der 45 Sutton Place South, einer großzügigen Ein-Zimmer-Wohnung mit eineinhalb Bädern, die Raffinesse ausstrahlt. Beim Betreten führt der einladende Flur mit einem Gäste-WC in eine ansprechende Ess-Galerie, die nahtlos in ein enormes Wohnzimmer übergeht, das von natürlichem Licht durch die nach Westen ausgerichteten Fenster durchflutet wird und ruhige Ausblicke auf Sutton Place bietet. Die weiß geflieste Küche mit Fenstern bietet reichlich Stauraum, während die primäre Suite in King-Größe über zwei Ausrichtungen, großzügige Schränke und ein eigenes Bad mit Fenster verfügt. Weitere Merkmale sind 3 erhebliche Schränke, eingebaute Aufbewahrung und wunderschöne Parkettböden.

Leben Sie den luxuriösen Lebensstil in dieser exklusiven Genossenschaft, die einen 24-Stunden-Portier, einen Concierge und einen Hausverwalter anbietet. Genießen Sie eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick auf den East River, ein Fitnesscenter, einen Paketraum und eine Garage vor Ort. Die Lobby und die Flure sind renoviert und beeindruckend.

Die Wartung umfasst Strom und Gas. Eine Finanzierung von 50 % ist erlaubt; eine 2 %ige Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt. Pied-à-terres unterliegen der Genehmigung des Vorstands; Hunde sind nicht erlaubt. Rauchen ist untersagt.

Nur wenige Schritte von der East River Esplanade entfernt bietet diese exklusive Enklave einen einfachen Zugang zu Midtown, der 59th Street Bridge und der FDR Drive. In der Nähe befinden sich Whole Foods, Trader Joe's, Mr. Chow, Il Monello und La Pecora Bianca sowie der Sutton Place Park für malerische Spaziergänge.

Erleben Sie elegantes Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Welcome to Apartment 9O at 45 Sutton Place South, a generous one-bedroom, one-and-a-half-bath residence that exudes sophistication. Upon entry, the welcoming foyer with a powder room leads to a gracious dining gallery, seamlessly transitioning into an enormous living room bathed in natural light from its west-facing windows offering tranquil views of Sutton Place. The windowed, all-white kitchen provides ample storage, while the king-sized primary suite boasts dual exposures, generous closets, and an en-suite windowed bath. Other features include 3 substantial closets, built-in storage and beautiful parquet floors.

Live the luxurious lifestyle in this white-glove co-op offering a 24-hour doorman, concierge, and resident manager. Enjoy a breathtaking rooftop deck with East River views, a fitness center, a package room, and an on-site garage. The lobby and hallways are renovated and stunning.

Maintenance includes electricity and gas. 50% financing is permitted; a 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval; no dogs are allowed. Smoking is prohibited.

Steps from the East River Esplanade, this exclusive enclave offers easy access to Midtown, the 59th Street Bridge, and FDR Drive. Nearby are Whole Foods, Trader Joe's, Mr. Chow, Il Monello, and La Pecora Bianca, plus Sutton Place Park for scenic strolls.

Experience elegant living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.