Die Penthousewohnung in der 150 East 73rd Street verfügt über etwa 4.600 Quadratfuß Innenwohnfläche und etwa 4.000 Quadratfuß umlaufende Terrasse, alles mit 360-Grad-Blick auf die Upper East Side. Die Residenz wurde gerade vollständig neu gestaltet und renoviert von dem Architekten Peter Pennoyer und dem Innenarchitekten Daniel Romualdez.

Das Penthouse ist an allen Seiten mit Terrassen umgeben, die direkten Zugang von den meisten Zimmern bieten. Pflanzen auf dem Parapet und motorisierte Markisen verleihen den Außenbereichen ein Gefühl der Privatsphäre, die einen überdachten Balkon mit Deckenventilator und Infrarot-Heizern für die Nutzung in drei Jahreszeiten umfassen. Bronze-Wandleuchten sorgen für Beleuchtung auf den Terrassen.

Die Wohnung hat eine private Aufzugseingangshalle mit einem Boden im Terra-Cotta-Cabochon-Muster, die zu einer gewölbten Eingangs-Galerie mit Parkettböden aus Eichenholz im Versailles-Stil führt. Die Galerie führt zu einem geräumigen, quadratischen Wohnzimmer mit Kamin und wird von Terrassen umgeben, die über französische Fenstertüren in voller Höhe zugänglich sind. Eine angrenzende, mit Büchern gefüllte Bibliothek/Esszimmer bietet einen Kamin aus Stein. Beide Räume haben verwitterte Eichenparkettböden im Fischgrätmuster und werden durch eine Speisekammer mit einer Theke und einem Weinkühlschrank bedient.

Eine atemberaubende maßgeschneiderte Küchen in Stahlblau ist mit natürlichem Licht von Fenstern auf zwei Seiten gefüllt, die zur Terrasse führen. Die Kücheninsel, mit einem übergroßen Spülbecken, verfügt über Sitzgelegenheiten an der Theke und Nickel-Lampen, die in einem charakteristischen hängenden Topfregal integriert sind. Die Arbeitsflächen bestehen aus Steinplatten mit einem antiken Spiegel-Backsplash. Die Geräte stammen von Sub Zero und Wolf. Es gibt zwei Wandöfen mit Konvektion und Mikrowelle. Eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube aus gebürstetem und poliertem Edelstahl sorgt für die Abluftableitung nach außen. Die Küche erweitert sich in ein charmantes Frühstückszimmer, das Platz für sechs Personen bietet und eine französische Tür zur Terrasse sowie einen externen Gasgrill hat.

Der Hauptschlafzimmertrakt der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei wunderbaren Marmorbädern, großzügigem Stauraum und einem Sitting Room, der sich alle auf eine private Terrasse öffnet. Es gibt eine praktische angrenzende Nachttküche.

Die Wohnung, die einem Paar gehört, hat drei zusätzliche Schlafzimmer mit Bädern, die derzeit als Büros oder Studien mit eingebauten Schreibtischen und Stauraum genutzt werden. Diese Räume könnten alternativ als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Zu den weiteren Merkmalen der Residenz gehören: ein schöner Waschraum mit marokkanischen Fliesen, der zwei Sätze von Miele-Waschmaschinen und -trocknern sowie ein Waschbecken und Bepflanzung für Stauraum, Bügeln und Trocknen umfasst; hochmoderne Systeme einschließlich: umfassende Lutron QSX Licht- und Schattensteuerung mit Alisse- und Palladium-Tastaturen; ein Savant-Audio-/Videosystem für das gesamte Haus; ein Panasonic IP-basiertes Telefonsystem mit Zimmer- und Gebäude-Intercom; sowie ein Enterprise-Netzwerk und Wi-Fi-System mit Abdeckung im gesamten Innen- und Außenbereich der Residenz.

Es gibt sechs Split-System HVAC-Zonen mit Luftbefeuchtung. Die Gebäude-Dampfwärme ist in das Klimakontrollsystem mit verdeckten Umgebungsheizkörpern integriert.

Es wurden keine Kosten gescheut und kein Detail übersehen bei dieser unglaublichen, durchdachten Renovierung.

Die 150 East 73 liegt an der Ecke 73rd Street und Lexington, in der Nähe des Central Parks und der Madison Avenue mit Einkaufsmöglichkeiten und im Herzen des historischen Stadtteils Upper East Side von NYC, mit Cafés und Boutiquen an der Avenue und einer von Bäumen gesäumten Straße mit umgebauten Kutschenhäusern entlang der 73rd St. Das Gebäude ist ein Voll-Service-Co-op mit einem wunderbaren Personal und einem wohnenden Hausmeister.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.