Das Penthouse in der 150 East 73rd Street verfügt über etwa 4.600 Quadratfuß Wohnfläche mit etwa 4.000 Quadratfuß umlaufender Terrasse, alles mit 360-Grad-Blick auf die Upper East Side. Die Residenz wurde gerade komplett neu gestaltet und renoviert von dem Architekten Peter Pennoyer und dem Innenarchitekten Daniel Romualdez.

Das Penthouse ist auf allen Seiten mit Terrassen umgeben, die von den meisten Räumen direkten Zugang bieten. Pflanzen auf dem Brüstungsgeländer und motorisierte Markisen sorgen für ein Gefühl von Privatsphäre in den Außenbereichen, die eine überdachte Veranda mit Deckenventilator und Infrarotheizungen für die Nutzung in drei Jahreszeiten umfassen. Bronze-Wandleuchten bieten Beleuchtung für die Terrassen.

Die Wohnung hat eine private Aufzugseingangshalle mit einem Terra-Cotta-Cabochon-Musterboden, der zu einer gewölbten Eingangsgalerie mit Parkettböden aus Versailles-Eiche führt. Die Galerie führt in ein großzügiges, eckiges Wohnzimmer mit 22 Fuß Seitenlänge, einem Holzofen und Terrassen, die durch vollhohe Französische Metallfensteraccessoires zugänglich sind. Eine angrenzende, mit Büchern gefüllte Bibliothek/Eßzimmer verfügt über einen Steinkamin. Beide Räume haben gealterte Eichen-Dielenböden und werden von einer Speisekammer mit einer Bar mit Weinkühlschrank bedient.

Eine atemberaubende, maßgefertigte, blau lackierte Küche ist mit natürlichem Licht von Fenstern, die zu zwei Seiten auf die Terrassen blicken, gefüllt. Die Kücheninsel, mit einer übergroßen Galerie-Spüle, hat Sitzgelegenheiten an der Theke und Nickellichter, die in ein charakteristisches Deckenregal integriert sind. Die Arbeitsplatten sind aus Steinscheiben mit einer antiken Spiegelsplashback. Die Geräte stammen von Sub Zero und Wolf. Es gibt zwei Wandöfen mit Konvektion und Mikrowelle. Eine maßgefertigte Dunstabzugshaube aus gebürstetem und poliertem Edelstahl sorgt für eine Abluftverbindung nach außen. Die Küche erweitert sich in einen charmanten Frühstücksraum, der Platz für sechs Personen bietet, mit einer Französischen Tür, die zur Terrasse und zu einem Außen-Gasgrill führt.

Der Bereich des Hauptschlafzimmers der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei wunderbaren Marmor-Bädern, großzügigem Stauraum und einem Wohnzimmer, das alle auf eine private Terrasse öffnen. Es gibt eine praktische angrenzende Nachtküche.

Die Wohnung, die einem Paar gehört, hat drei weitere Schlafzimmer mit Bädern, die derzeit als Büros oder Studierzimmer mit eingebauten Schreibtischen und Stauraum genutzt werden. Diese Räume könnten alternativ als Schlafzimmer oder Gästezimmer fungieren.

Zu den weiteren Merkmalen der Residenz gehören: ein schöner, marokkanisch gefliester Waschraum mit zwei Sets Miele Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Waschbecken und Vorrichtungen für Stauraum, Bügeln und Trocknen; modernste Systeme einschließlich: umfassende Lutron QSX Licht- und Steuerungssysteme mit Alisse- und Palladium-Tastaturen; ein Savant-Audio/Video-Verteilungs- und Kontrollsystem für das gesamte Haus; ein auf IP basierendes Telefonsystem von Panasonic mit Zimmer- und Gebäude-Intercom; sowie ein Unternehmensnetzwerk und WLAN-System mit Abdeckung im gesamten Innen- und Außenbereich der Residenz.

Es gibt sechs Split-System- HVAC-Zonen mit Befeuchtung. Die Gebäude-Dampfwärme ist in das Klimakontrollsystem mit verdeckten Perimeterkonvektoren integriert.

Es wurden keine Kosten gescheut und kein Detail in dieser unglaublichen, durchdachten Renovierung übersehen.

Die 150 East 73 befindet sich an der Ecke 73rd Street und Lexington, nahe dem Central Park und den Geschäften der Madison Avenue und im Herzen des historischen Bezirks der Upper East Side in NYC mit Cafés und Boutiquen an der Avenue und einer von Bäumen gesäumten Straße mit umgebauten Kutschenhäusern entlang der 73rd St. Das Gebäude ist eine Full-Service-Coop mit einem wunderbaren Personal und einem Hausmeister, der vor Ort wohnt.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.