SOMMER 2025 ABLESUNGEN! Die Residenz 11B ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 3,5 Bädern, die nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet ist und offene Ausblicke sowie schönes Licht bietet. Mit Deckenhöhen von über 3 Metern wirkt die Wohnung luftig und geräumig. Eine große Eingangs-Galerie führt zu einem schön proportionierten, rechteckigen Wohnzimmer mit drei großen Fenstern nach Westen und einem großen Fenster nach Süden mit einem ikonischen Blick auf die Third Avenue.

Das Herzstück der Wohnung ist die schön gestaltete Küche, die offen, aber ausreichend zurückgesetzt ist, um sich von den Wohn- und Essbereichen getrennt zu fühlen. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken, einer warmen Eicheninsel mit Platz für Hocker und offenen Regalen aus warmem Holz. Die Arbeitsplatten und die Fliesen sind aus italienischem Statuario Extra, geschliffen, mit subtilen Aderungen. Die Küche verfügt auch über zwei Spülen und zwei separate Geschirrspüler für müheloses Unterhalten. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero, und die Küche hat eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach außen leitet, sowie einen Schnellofen, einen Dampfbackofen, einen Weinkühlschrank und viel Stauraum.

Die Hauptsuite verfügt über einen großartigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit fünf Armaturen. Das klassische weiße Hauptbad mit einem eleganten, hellen Eichenwaschtisch hat einen beheizten Dolomiti-Marmorfußboden im Fischgrätmuster sowie Dolomiti an den Wänden. Die Dusche hat eine Regendusche, eine normale Dusche und eine Handbrause. Alle Armaturen sind von Lefroy Brooks, und die Toilette ist von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbad sitzt unter einem architektonischen Bogen und schafft „einen Rückzugsort innerhalb eines Rückzugsortes“.

Die Innenarchitektur und das Design des 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben die Atmosphäre eines sehr speziellen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und verantwortlich für die ansprechende Fassade des Gebäudes. Mit nur 36 Residenzen und eleganten sowie verspielten Annehmlichkeiten und Designs unterscheidet es sich von jedem anderen Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große, gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-cochère, der von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Ablagen. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein angelegter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist über schöne Fensterflügeltüren mit einem holzverkleideten Salon verbunden. Der Salon verfügt über einen großen Bibliothekstisch, eine clubartige Bankettsitzgelegenheit und ein Wohnzimmer mit Kamin und großem Fernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch sowie Wänden aus Eiche und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) vervollständigen das erste Obergeschoss der Annehmlichkeiten. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Aufnahmestudio, ein Spielzimmer für Kinder, einen Teenagerraum, ein Fitnesscenter mit Yogaraum und Infrarot-Sauna, ein Waschraum für Haustiere und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit großartiger Aussicht, komfortablen Sitzgelegenheiten, Essbereichen und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein Full-Service-Luxusgebäude, das darauf ausgelegt ist, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Die Bilder sind Künstlerdarstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotstarif, der vom Sponsor verfügbar ist, Aktennummer CD23-0158.

CLOSINGS SUMMER 2025! Residence 11B is a 3 bedroom, 3 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. The kitchen also features two sinks and two separate dishwashers for effortless entertaining.Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.