SCHLIEßUNGEN DIESEN HERBST! Residence 11B ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 3,5 Bädern, die nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet ist und über offene Ausblicke und schönes Licht verfügt. Mit Deckenhöhen von über 10 Fuß fühlt sich die Wohnung luftig und großzügig an. Eine große Eingangsgalerie führt zu einem schön proportionierten, rechteckigen Wohnzimmer mit drei großen nach Westen ausgerichteten Fenstern und einem großen nach Süden ausgerichteten Fenster mit ikonischem Blick die Third Avenue hinunter.

Der Herzstück der Wohnung ist die schöne und gut gestaltete Küche, die offen, aber zurückgesetzt ist, sodass sie sich getrennt von den Wohn- und Essbereichen anfühlt. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken, einer warmen Eicheninsel mit Platz für Barhocker und offenen Ablageflächen aus warmem Holz. Die Arbeitsplatten und Rückwandplatten bestehen aus italienischem Statuario Extra, geschliffen, mit subtilen Aderungen. Die Küche verfügt außerdem über zwei Spülen und zwei separate Geschirrspüler für müheloses Unterhalten. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero und die Küche hat eine maßgefertigte Dunstabzugshaube vom AD100-Designer Yellow House Architects, die nach außen führt, einen Kombidämpfer, einen Dampfgarer, einen Weinkühlschrank und viel Platz für die Vorratshaltung.

Die Hauptsuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Fünf-Armaturen-Bad. Das klassische weiße Hauptbad mit eleganter Eichen-Schrankeinheit hat einen beheizten Dolomiti-Marmorboden im Fischgrätmuster sowie Dolomiti an den Wänden. Die Dusche verfügt über eine Regendusche, eine normale Dusche und eine Handbrause. Alle Armaturen sind von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbad befindet sich unter einem architektonischen Bogen und schafft „eine Flucht innerhalb einer Flucht“.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und vermitteln das Ambiente eines ganz besonderen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und zuständig für die ansprechende Außengestaltung des Gebäudes. Mit nur 36 Wohnungen und eleganten und verspielten Annehmlichkeiten und Designs unterscheidet es sich von allen anderen Gebäuden auf der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-cochère, der von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Bringdienste. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein landschaftlich gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist über schöne Fensterflügeltüren mit einem holzverkleideten Salon verbunden. Der Salon verfügt über einen großen Bibliothekstisch, bequeme Sitzgelegenheiten im Clubstil und einen Sitzbereich mit Kamin und großem Flachbildfernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardsalon mit einem Billardtisch und Wänden aus Eichenholz und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein Raum für virtuelle Sportarten (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) vervollständigen die erste Etage der Annehmlichkeiten. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Aufnahmestudio, einen Spielraum für Kinder, einen Jugendraum, ein Fitnesscenter mit Yogaraum und Infrarotsauna, einen Hundewaschraum und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit großartigem Blick, bequemen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein Serviced Gebäude der Luxusklasse, das darauf ausgelegt ist, dass Sie sich jeden Tag wie an einem Urlaubstag fühlen.

Die Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan unter der Aktennummer CD23-0158 enthalten.

CLOSINGS THIS FALL! Residence 11B is a 3 bedroom, 3 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. The kitchen also features two sinks and two separate dishwashers for effortless entertaining.Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.