Der Höhepunkt des urbanen Wohnens, dieses 1899 im italienischen Stil erbaute Ziegelhaus wurde vollständig für das moderne Leben renoviert – willkommen in der East 87th Street 307. Überwuchert von einem beeindruckenden Blau- bzw. Wisteria-Bewuchs, der in voller Blüte wirklich atemberaubend ist, hinterlässt das Haus sofort einen bleibenden Eindruck. Originaldetails sind erhalten geblieben, ergänzt durch moderne Aufwertungen, darunter eine neu renovierte Küche; ein 778 Quadratfuß großer privater Garten mit Landschaftsgestaltung, Mauerwerk und einem Feuerplatz; sowie interne Systemverbesserungen.

EINGANGSGESCHOSS: Der Haupteingang öffnet sich in eine grandiose Eingangshalle, die reich an Originaldetails ist und fast 12 Fuß hohe Decken hat. Eine geschwungene Treppe ist das Herzstück des Hauses und wird von einem Oberlicht gekrönt, das Tageslicht in den Kern des Hauses bringt. Überall befinden sich aufgearbeitete Holzfußböden. Spiegelverkleidete Durchgänge flankieren die Eingangshalle und filtern Licht in sowohl das Arbeitszimmer als auch das formelle Wohnzimmer. Jedes Zimmer verfügt über originale Verzierungen, Holzfeuerstellen mit verzierten Kaminen und Einbauschränke. Der Vorderraum dient als Arbeitszimmer, während das formelle Wohnzimmer im hinteren Bereich mit Blick auf den Garten liegt.

GARTENEBENE: Die Gartenebene, die ebenfalls einen eigenen Straßeneingang hat, öffnet sich in eine komplett renovierte Küche für den Koch im vorderen Teil des Hauses. Entworfen für Unterhaltungen, verfügt die Küche über einen Sub-Zero-Kühlschrank und einen Weinkühler, einen Wolf-Herd und industrielle Anleihen, einschließlich einer maßgefertigten Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Die Küche führt in einen Essbereich – auch als Lounge nutzbar – der um eine weitere Holzfeuerstelle zentriert ist. Französische Türen führen zu einem vollständig angelegten Hinterhof, der ideal für Unterhaltungen ist. Ein eingebauter Feuerplatz und ein Sitzbereich hinterlassen einen starken ersten Eindruck, mit Stufen, die zu einer erhöhten Ess-Terrasse führen. Durchdachte Gestaltung und ein eingebautes Bewässerungssystem vervollständigen den Raum.

DRITTES OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer ein Badezimmer, das sich im Flur befindet. Das hintere Schlafzimmer verfügt über einen Holzofen, der von integrierten Regalen und ausgestatteten Kleiderschränken umrahmt wird. Das vordere Schlafzimmer mit Blick auf die 87te Straße bietet ebenfalls ausreichend Stauraum. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls am Hauptflur.

VIERTES OBERGESCHOSS: Das Hauptschlafzimmer liegt nach Norden und bietet einen Blick auf den Hinterhof. Es verfügt über einen Kamin mit Einbauschränken und maßgeschneiderten Kleiderschränken. Das kürzlich renovierte Hauptbadezimmer umfasst eine Duravit-Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Dampfbad – alles beleuchtet durch ein weiteres Oberlicht. Im vorderen Teil des Hauses fungiert ein zusätzliches Schlafzimmer derzeit als Aufenthaltsraum oder Büro. Ausgestattet mit Einbauspeicher, Vitrinenregalen und großen Kleiderschränken kann es leicht als zusätzliches Schlafzimmer oder Ankleidezimmer dienen.

UNTERGESCHOSS UND DACHTERASSE: Der Keller umfasst einen vollständig ausgebauten Weinkeller mit Platz für 1.500 Flaschen, Temperaturkontrolle und einem digitalen Katalog sowie einen Sitzbereich. Zusätzlich sind Lager- und Technikräume direkt außerhalb des Kellers untergebracht.

SONSTIGES: Das Haus hat in den letzten vier Jahren umfangreiche interne Renovierungsarbeiten durchlaufen, einschließlich eines neuen HVAC-Systems, eines Luftbehandlungssystems, eines Warmwasserbereiters und eines Bewässerungssystems. Das Dach wurde vor etwa zwei Jahren ebenfalls ersetzt.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a den-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.

FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.

LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.

OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.