Prime Park Slope Classic Zweifamilien-Brownstone

An einer besonders breiten Straße gelegen, bietet dieser klassische Brownstone in Park Slope einen äußerst begehrten Grundriss: ein geräumiges oberes Triplex, das mit einer charmanten Wohnung im Gartengeschoss kombiniert ist. Diese gut gepflegte Wohnung ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten mit alten Bäumen.

Zahlreiche historische Details prägen das Objekt, darunter originale Hartholzböden in hervorragendem Zustand, kunstvolle Stuckdekorleisten an 10 Fuß hohen Decken, elegante Steinkamine in jedem Raum, verglaste Schiebetüren, die originale geschnitzte Treppe mit kunstvoll verzierten Geländern und moderne doppelt verglaste Holzfenster, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen und gleichzeitig die Energieeffizienz verbessern.

Steigen Sie die einladende Treppe hinauf, die von einem freundlichen Vorgarten umrahmt wird, und betreten Sie das Haus durch ein doppeltes Set originaler Eichenholztüren. Im Inneren fluten übergroße Fenster und offene Sichtachsen von vorne nach hinten den Innenraum mit natürlichem Licht. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer geräumigen Terrasse, die perfekt für das Essen im Freien geeignet ist, und blickt auf einen Garten mit einem tragenden Pfirsichbaum.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine durchdacht gestaltete Küche mit reichlich Schränken, zwei langen Seifenstein-Arbeitsplatten, einem Sub-Zero-Kühlschrank und einem fünfflammigen Gasherd. Die Küche geht nahtlos in ein großzügiges Esszimmer über, das von einem Marmorkamin und zwei großen Fenstern geprägt ist.

Das zweite Stockwerk verfügt über Deckenhöhen von über 9 Fuß und umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit drei übergroßen Fenstern und einem dekorativen Steinkamin. Das hintere Schlafzimmer enthält ein Fenster im en-suite Bad mit einer begehbaren Dusche. Ein gemeinsamer begehbarer Kleiderschrank mit einer Waschmaschine und einem Trockner bietet modernen Komfort. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank und ein volles Badezimmer im Flur mit einer Badewanne.

Das zur Miete stehende Apartment im Gartengeschoss wird VACANT geliefert, hat einen privaten Eingang unter der Treppe und eine eigene Waschmaschine/Trockner. Es kann leicht wieder in einen Einfamilienhausgrundriss integriert werden - die originale interne Treppe bleibt intakt.

Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet reichlich Stauraum. Nur einen Block vom Prospect Park und nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und Restaurants entlang der 7. und 8. Avenue entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Zuhause auch gleich um die Ecke von den U-Bahn-Linien F/G und in der Nähe der R-Linie - die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Bequemlichkeit.

Prime Park Slope Classic Two-Family Brownstone

Located on an extra-wide street, this classic Park Slope brownstone offers a highly desirable layout: a spacious upper triplex paired with a charming garden-level rental. Bathed in natural light, the well maintained home features a south-facing garden with mature trees.

Period details abound, including original hardwood floors in excellent condition, ornate plaster ceiling moldings adorning 10-foot ceilings, elegant stone mantels in every room, windowed pocket doors, the original carved staircase with intricately detailed bannisters, and updated double-pane wood windows that complement the home's historic character while enhancing energy efficiency.

Ascend the gracious stoop, framed by an inviting front garden, and enter through a double set of original oak doors. Inside, oversized windows and open sightlines from front to back flood the interior with natural light. The south-facing living room opens directly onto a spacious deck, perfect for alfresco dining, and overlooks a garden complete with a fruiting peach tree.

At the heart of the home is a thoughtfully designed kitchen featuring abundant cabinetry, two long soapstone countertops, a Sub-Zero refrigerator, and a five-burner gas range. The kitchen flows seamlessly into a generous dining room anchored by a marble fireplace and two large windows.

The second floor boasts over 9-foot ceilings and includes an expansive primary bedroom with three oversized windows and a decorative stone mantel. The rear bedroom includes a windowed en suite bathroom with a walk-in shower. A shared walk-in closet with a full-sized washer and dryer adds modern convenience. On the top floor are two additional bedrooms, a large walk-in closet, and a full hall bathroom with a tub.

Delivered VACANT, the income-producing garden-level apartment has a private entrance beneath the stoop and an in-unit washer/dryer. It can easily be reincorporated into a single-family layout-the original internal staircase remains intact.

The basement houses mechanicals and offers ample storage space. Just one block from Prospect Park and moments from the shops, cafes, and restaurants along 7th and 8th Avenues, this exceptional home is also just around the corner from the F/G and near the R subway lines-making it the perfect blend of charm, comfort, and convenience.