Modernisiertes Stadthaus mit Garage im besten Williamsburg

469 Grand Street ist ein vollständig renoviertes, makellos gepflegtes Zweifamilien-Stadthaus, das seltene Annehmlichkeiten und großzügigen Außenbereich im Herzen von Williamsburg bietet. An einem ruhigen Abschnitt der Grand Street gelegen, empfängt die sonnenverwöhnte Fassade Sie in einem 5,7 Meter breiten, dreigeschossigen Zuhause mit einer privaten Garage - einem der begehrtesten Luxusangebote für Stadthäuser in New York City.

Das Haus ist sowohl für Lebensstil als auch für Investitionen konzipiert und umfasst eine wunderschön aktualisierte Zwei-Zimmer-Mietwohnung im Gartengeschoss, die monatlich 3.500 $ an Einnahmen generiert, während die oberen Etagen ein geräumiges Drei-Zimmer-, zweieinhalb-Badezimmer-Eigentümer-Duplex umfassen. Eine große Terrasse von der Küche führt zu einem tiefen Garten - perfekt für das Essen im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen der Jahreszeiten.

Mit einer Tiefe von 19,8 Metern auf einem 28,9 Meter großen Grundstück bietet das Anwesen 217 Quadratmeter ungenutzte Luftrechte, die eine zukünftige Erweiterung ermöglichen. Die Lage ist hervorragend - nur wenige Gehminuten von den besten Restaurants des Viertels und in unmittelbarer Nähe zu den L- und G-Zügen.

Dies ist das Leben im Stadthaus, das keinen Aufwand scheut - mit jedem Detail bereits an seinem Platz und der Flexibilität, zu wachsen.

Modernized Townhouse with Garage in Prime Williamsburg

469 Grand Street is a fully renovated, impeccably maintained two-family townhouse offering rare amenities and generous outdoor space in the heart of Williamsburg. Set on a quiet stretch of Grand Street, the sun-filled facade welcomes you into a 19-foot-wide, three-story home with a private garage-one of the most coveted townhouse luxuries in New York City.

Configured for both lifestyle and investment, the home includes a beautifully updated two-bedroom rental unit on the garden level generating $3,500/month in income, while the upper floors comprise a spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath owner's duplex. A large terrace off the kitchen leads to a deep garden-perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the seasons.

Built 65 feet deep on a 95-foot lot, the property offers 2,343 square feet of unused air rights, allowing for future expansion. The location is outstanding-just moments from the neighborhood's top restaurants and within close proximity to both the L and G trains.

This is turnkey townhouse living at its finest-with every detail already in place and the flexibility to grow.