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Modernisiertes Stadthaus mit Garage in erstklassigem Williamsburg

469 Grand Street ist ein vollständig renoviertes, tadellos gepflegtes Zweifamilien-Stadthaus, das seltene Annehmlichkeiten und großzügigen Außenbereich im Herzen von Williamsburg bietet. Gelegen an einer ruhigen Strecke der Grand Street begrüßt die sonnenverwöhnte Fassade Sie in ein 5,8 Meter breites, dreigeschossiges Haus mit einer privaten Garage - einem der begehrtesten Luxusmerkmale von Stadthäusern in New York City.

Das Haus ist sowohl für Lifestyle als auch für Investitionen konzipiert und umfasst eine wunderschön aktualisierte, zwei Schlafzimmer große Mietwohnung im Gartengeschoss, die 3.500 USD pro Monat einbringt, während die oberen Etagen eine geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei einhalb Bädern für den Eigentümer umfassen. Eine große Terrasse von der Küche führt zu einem tiefen Garten – perfekt für Outdoor-Dining, Unterhaltung oder einfach das Genießen der Jahreszeiten.

Auf einer 28-Meter tiefen Parzelle wurde das Grundstück 19,8 Meter tief gebaut und bietet 217 Quadratmeter ungenutzte Luftrechte, die eine zukünftige Erweiterung ermöglichen. Die Lage ist herausragend - nur wenige Schritte von den besten Restaurants der Nachbarschaft entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den L- und G-Bahnstationen.

Dies ist das schlüsselfertige Wohnen in einem Stadthaus in seiner besten Form - mit jedem Detail bereits vorhanden und der Flexibilität zu wachsen.

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Modernized Townhouse with Garage in Prime Williamsburg

 

469 Grand Street is a fully renovated, impeccably maintained two-family townhouse offering rare amenities and generous outdoor space in the heart of Williamsburg. Set on a quiet stretch of Grand Street, the sun-filled facade welcomes you into a 19-foot-wide, three-story home with a private garage-one of the most coveted townhouse luxuries in New York City.

 

Configured for both lifestyle and investment, the home includes a beautifully updated two-bedroom rental unit on the garden level generating $3,500/month in income, while the upper floors comprise a spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath owner's duplex. A large terrace off the kitchen leads to a deep garden-perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the seasons.

 

Built 65 feet deep on a 95-foot lot, the property offers 2,343 square feet of unused air rights, allowing for future expansion. The location is outstanding-just moments from the neighborhood's top restaurants and within close proximity to both the L and G trains.

 

This is turnkey townhouse living at its finest-with every detail already in place and the flexibility to grow.