Modernisiertes Stadthaus mit Garage in erstklassigem Williamsburg

 

469 Grand Street ist ein vollständig renoviertes, makellos gepflegtes Zweifamilien-Stadthaus, das seltene Annehmlichkeiten und großzügige Außenflächen im Herzen von Williamsburg bietet. An einem ruhigen Abschnitt der Grand Street gelegen, empfängt Sie die sonnendurchflutete Fassade in ein 5,80 Meter breites, dreigeschossiges Zuhause mit einer privaten Garage – einem der begehrtesten Luxusgüter für Stadthäuser in New York City.

 

Das Haus ist sowohl für Lifestyle- als auch für Investitionszwecke konzipiert und umfasst eine wunderschön aktualisierte Zwei-Schlafzimmer-Mieteinheit auf der Garteneinheit, die monatlich 3.500 $ einbringt, während die oberen Etagen eine geräumige Drei-Schlafzimmer-Zweieinhalb-Badezimmer-Eigentümer-Duplex bilden. Eine große Terrasse von der Küche führt in einen tiefen Garten, der sich perfekt für das Essen im Freien, Unterhaltung oder einfach nur für das Genießen der Jahreszeiten eignet.

 

Das Grundstück ist 20 Meter tief auf einem 29-Meter großen Grundstück und bietet 217 Quadratmeter ungenutzte Luftrechte, die für zukünftige Erweiterungen genutzt werden können. Die Lage ist herausragend - nur wenige Minuten von den besten Restaurants der Nachbarschaft entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den L- und G-Zügen.

 

Dies ist das Wohngefühl eines schlüsselfertigen Stadthauses in seiner besten Form – mit bereits eingerichteten Details und der Flexibilität zu wachsen.

Modernized Townhouse with Garage in Prime Williamsburg

 

469 Grand Street is a fully renovated, impeccably maintained two-family townhouse offering rare amenities and generous outdoor space in the heart of Williamsburg. Set on a quiet stretch of Grand Street, the sun-filled facade welcomes you into a 19-foot-wide, three-story home with a private garage-one of the most coveted townhouse luxuries in New York City.

 

Configured for both lifestyle and investment, the home includes a beautifully updated two-bedroom rental unit on the garden level generating $3,500/month in income, while the upper floors comprise a spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath owner's duplex. A large terrace off the kitchen leads to a deep garden-perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the seasons.

 

Built 65 feet deep on a 95-foot lot, the property offers 2,343 square feet of unused air rights, allowing for future expansion. The location is outstanding-just moments from the neighborhood's top restaurants and within close proximity to both the L and G trains.

 

This is turnkey townhouse living at its finest-with every detail already in place and the flexibility to grow.