Williamsburg

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎354 Grand Street

Postleitzahl: 11211

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3658ft2

分享到

$3,200,000

€ 3,100,000 Euro

ID # RLS20035059

German

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « German »

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Gewerbekorridor in Williamsburg, an der Grand Street zwischen Havemeyer und Marcy Streets. Dieses gut gepflegte, zweigeschossige Gebäude verfügt über eine große Einzelhandels-/Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit als prominente Cocktail-/Musik-Location betrieben wird, sowie zwei loftartige Wohnunits mit je 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf der zweiten Etage.\n\nDer Gewerberaum wurde kürzlich umfassend renoviert. Die beiden Wohnunits befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und sind einzigartige, attraktive Mietwohnungen für die Gegend, mit großen offenen Wohn-/Esszimmern, offenen Küchen, Dachfenstern und geräumigen Schlafzimmern. Anfrage für Proforma und Mietkonditionen. Besichtigungen können von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 17:00 Uhr vereinbart werden.\n\nImmobilieninformationen:\nHervorragende Lage im Gewerbekorridor an der Grand Street, leicht zugänglich für Züge und Fahrzeugverkehr.\nGemischt genutztes Gebäude.\nGrundstücksgröße: 25 ft x 77 ft\nGebäudemaß: 25 ft x 73 ft\nGebäudequadratmeter: 3.650 SQFT\n1 Gewerbe-/Einzelhandelsfläche, 1.825 SQFT\n2 Wohn-Units zu marktüblichen Mieten: 1.825 SQFT (beide 2-Schlafzimmer/1-Bad)\nStrom separat für die drei Einheiten abgerechnet.\nKeine Gasleitungen.\nSplit-Systeme für alle Einheiten.\nBebauungszone: R6B, C2-4\n2 Etagen\n1 Gewerbe-/Einzelhandelsfläche, derzeit konfiguriert und genutzt als Cocktail-/Musik-Location („Freds“).\n2 Wohn-Units zu marktüblichen Mieten.\nGewerbliche und wohnliche Einheiten wurden alle kürzlich vollständig renoviert.\nBaujahr: 1950\nZiegel-/Mauerwerksbau\nBlock und Grundstück: 02396-0016\nGrundsteuern: $17.405,48 / jährlich\nMarktmieten für Wohnunits: $4.500-4.950\nAngeboten für: $3.200.000

ID #‎ RLS20035059
Details der Immobilie4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche: 3658 ft2, 340m2
(DOM): 57 days
Baujahr1950
Steuern (jährlich)$17,400
Bus2 Minuten: B24, Q59
3 Minuten: Q54
4 Minuten: B60
5 Minuten: B39, B46, B62
6 Minuten: B32, B44, B44+
7 Minuten: B48
U-Bahn5 Minuten: G
6 Minuten: J, M, Z, L
Zug2 Meilen: "Long Island City"
2.1 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Gewerbekorridor in Williamsburg, an der Grand Street zwischen Havemeyer und Marcy Streets. Dieses gut gepflegte, zweigeschossige Gebäude verfügt über eine große Einzelhandels-/Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit als prominente Cocktail-/Musik-Location betrieben wird, sowie zwei loftartige Wohnunits mit je 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf der zweiten Etage.\n\nDer Gewerberaum wurde kürzlich umfassend renoviert. Die beiden Wohnunits befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und sind einzigartige, attraktive Mietwohnungen für die Gegend, mit großen offenen Wohn-/Esszimmern, offenen Küchen, Dachfenstern und geräumigen Schlafzimmern. Anfrage für Proforma und Mietkonditionen. Besichtigungen können von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 17:00 Uhr vereinbart werden.\n\nImmobilieninformationen:\nHervorragende Lage im Gewerbekorridor an der Grand Street, leicht zugänglich für Züge und Fahrzeugverkehr.\nGemischt genutztes Gebäude.\nGrundstücksgröße: 25 ft x 77 ft\nGebäudemaß: 25 ft x 73 ft\nGebäudequadratmeter: 3.650 SQFT\n1 Gewerbe-/Einzelhandelsfläche, 1.825 SQFT\n2 Wohn-Units zu marktüblichen Mieten: 1.825 SQFT (beide 2-Schlafzimmer/1-Bad)\nStrom separat für die drei Einheiten abgerechnet.\nKeine Gasleitungen.\nSplit-Systeme für alle Einheiten.\nBebauungszone: R6B, C2-4\n2 Etagen\n1 Gewerbe-/Einzelhandelsfläche, derzeit konfiguriert und genutzt als Cocktail-/Musik-Location („Freds“).\n2 Wohn-Units zu marktüblichen Mieten.\nGewerbliche und wohnliche Einheiten wurden alle kürzlich vollständig renoviert.\nBaujahr: 1950\nZiegel-/Mauerwerksbau\nBlock und Grundstück: 02396-0016\nGrundsteuern: $17.405,48 / jährlich\nMarktmieten für Wohnunits: $4.500-4.950\nAngeboten für: $3.200.000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.\n \nThe commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.\n \nProperty Information:\nExcellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.\nMixed-use building.\nLot Size: 25 ft x 77 ft\nBuilding Size: 25 ft x 73 ft\nBuilding square footage: 3,650 SQFT\n1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT\n2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)\nElectric all separately metered for the three units.\nNo gas lines.\nSplit systems for all units.\nZoning: R6B, C2-4\n2 Stories\n1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).\n2 Residential, market-rate units\nCommercial and residential units all recently fully renovated.\nYear Built: 1950\nBrick/masonry construction\nBlock & Lot: 02396-0016\nProperty taxes: $17,405.48 / Annual\nResidential unit market rate rents: $4,500-4,950 \nOffered at: $3,200,000

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$3,200,000

Haus zu verkaufen
ID # RLS20035059
‎354 Grand Street
Brooklyn, NY 11211
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3658ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20035059