471 West End Avenue bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 25 Fuß breites, 100% leeres Stadthaus in ein Meisterwerk an einem der exklusivsten und begehrtesten Standorte der Upper West Side zu besitzen und zu verwandeln. Ideale Lage zwischen der West 82. und 83. Straße, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die seltene Kombination aus Lage, Potenzial und unvergleichlichem Luxus.

Derzeit verfügt das Stadthaus über eine geplante Gebäudegröße von 10.105 Quadratfuß mit beeindruckenden 20 Fuß hohen Decken, die dramatische Designmöglichkeiten bieten. Mit einem beeindruckenden baubaren Potenzial von 23.230 Quadratfuß wird die Immobilie mit vollständig genehmigten Plänen von Landmark und DOB geliefert, die sorgfältig von den renommierten Architekten PBDW erstellt wurden, und ebnet den Weg für eine atemberaubende fünfstöckige Einfamilienresidenz.

471 West End Avenue profitiert von einem geschützten Steuerstatus der Klasse 2B, der günstige finanzielle Bedingungen für Investoren und Endnutzer bietet. Diese Immobilie ist wirklich eine einzigartige leere Leinwand, die visionäre Käufer einlädt, ein ikonisches Luxusheim nach ihren genauen Vorgaben und Wünschen zu gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein architektonisches Statement im prestigeträchtigen Viertel Upper West Side in Manhattan zu schaffen, wo Exklusivität, Charme und Komfort aufeinandertreffen. Lassen Sie Ihren Traum bei 471 West End Avenue Wirklichkeit werden.

Genehmigte Entwicklungspläne für ein fünfstöckiges Stadthaus von dem ursprünglichen Architekten Stanford Whites PBDW Architects

- Bis zu 23.230 insgesamt baubaren Wohnquadratfuß

- Hochwertige Umwandlung in Einfamilienhaus

- 25" breit x 100"

- Günstiger Steuerstatus Klasse 2B

Dies ist ein co-exklusives Exposé mit Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.