Solides gemischt genutztes Gebäude steht zum Verkauf und eignet sich perfekt für einen Eigentümer, der eine Arztpraxis betreibt, oder für einen Investor, der es vermieten möchte.

Die Immobilie kann leer übergeben werden, was Ihnen einen blanken Start für Ihre Pläne bietet.

Immobilien Details - Vier Einheiten:
Zwei Wohneinheiten (2-Zimmer/2-Bad und 1-Zimmer/2-Bad mit optionalem Junior 1-Zimmer).
Zwei Gewerbeeinheiten, die von der medizinischen Praxis des Eigentümers genutzt werden, mit einer stabilen Patientenbasis.

Gewerblicher Vorteil: Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für eine Arztpraxis, die Patienten mit Medicare/Medicaid betreut, in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen.
Lage: Gut gelegen mit einfacher Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokalen Annehmlichkeiten, ideal um Mieter oder Patienten anzuziehen.
Flexibilität: Betreiben Sie Ihre Praxis und wohnen Sie vor Ort oder vermieten Sie das gesamte Gebäude zur Einnahme. Ihre Entscheidung.

Solid mixed-use building up for grabs, perfect for an owner-occupant running a medical practice or an investor looking to lease it out.

The property can be delivered vacant, giving you a clean slate to work with.

Property Details - Four Units:
Two residential units (2-bed/2-bath and 1-bed/2-bath with optional junior 1-bed).
Two commercial units, used by the owner’s medical practice with a steady patient base.

Commercial Edge: The commercial spaces are ideal for a medical practice serving patients on Medicare/Medicaid, in an area with strong demand for healthcare services.
Location: Well-placed with easy access to transit and local amenities, great for attracting tenants or patients.
Flexibility: Run your practice and live on-site, or rent out the whole building for income. Your call. © 2025 OneKey™ MLS, LLC