SPEKTAKULÄRE GELEGENHEIT IM GRAMERCY: GROSSE, HELLEN, CHARMIERENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOLZFEUERSTEUERUNG UND PRIVATER TERRASSE MIT SÜD-AUSRICHTUNG.

Raum, Licht und Ausblick beschreiben am besten die Einheit 13C im Gramercy House, einem hoch begehrten Art Deco Wohnhaus mit Vollservice. Mit drei Ausrichtungen und zahlreichen Fenstern bietet dieses geräumige Schlafzimmer außergewöhnliches Tageslicht und weite Ausblicke auf die Stadt. Die offene Küche ist außergewöhnlich groß mit reichlich Stauraum und Speisekammer, Marmorarbeitsplatten, aktualisierten Edelstahlgeräten und doppelten Geschirrspülern. Der Wohnbereich ist großzügig genug, um sowohl Ess- als auch Lounge-Bereiche unterzubringen, mit einem Eckfenster für zusätzliches Licht und Ausblick. Maßgefertigte Bücherregale rahmen den attraktiven Holzofen mit klassischen Feuerwerkzeugen ein und schaffen das perfekte Zentrum.

Ein kleiner Flur mit reichlich Stauraum führt zu einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit doppelter Ausrichtung. Wunderschöne französische Türen, die nach Süden ausgerichtet sind, öffnen sich zu Ihrer privaten Terrasse mit panoramischen südlichen Ausblicken, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten.

Das kürzlich aktualisierte, lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über Porzellanfliesen, einen mit Marmor belegten Spritzschutz und eine klassische Badewanne.

Entworfen von den renommierten Architekten George und Edward Blum und erbaut im Jahr 1930, ist das Gramercy House ein elegantes Gebäude der Vorkriegszeit, das einen 24-Stunden-Concierge und Türsteher bietet, einen üppigen und privaten Garten für Bewohner mit großen Bäumen und Pflanzen sowie eine spektakuläre, vollständig begrünte und möblierte Dachterrasse mit panoramischem Blick auf Midtown. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fahrradabstellräume, ein Waschraum und ein Vollzeit-Superintendent. Das Gebäude ist ideal gelegen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehreren Verkehrsanbindungen.

Das Gramercy House wird außergewöhnlich gut verwaltet und makellos gepflegt. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem gestalteten Garten und einer bepflanzten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline. Die monatlichen Wartungsgebühren beinhalten Strom und Heizung. Haustiere werden fallweise geprüft.

Hinweis: Der Vorstand erlaubt eine Finanzierung von bis zu 60%. Eigentumswohnungen sind nur in Härtefällen erlaubt. Geschenke zur Unterstützung des Kaufs sind erlaubt, jedoch ist der Kauf durch Eltern für Kinder oder das gemeinsame Kaufen mit Kindern nicht gestattet.

SPECTACULAR OPPORTUNITY IN GRAMERCY : LARGE, BRIGHT, CHARMING 1 BDRM W/ WOOD-BURNING FIREPLACE AND PRIVATE SOUTH FACING TERRACE.
Space, Light and Views best describes unit 13C at Gramercy House, a highly coveted full-service Art Deco cooperative. With three exposures and abundant windows, this spacious one bedroom offers exceptional natural light and sweeping city views. The open kitchen is exceptionally large with plentiful storage and pantry space, marble countertops, updated stainless steel appliances, and double dishwashers. Living room space is generous enough to accommodate both dining and lounge areas, with a corner window for added light and views. Custom built bookcases frame the attractive wood-burning fireplace with classic fire tools, creating the perfect centerpiece.
A small hallway with abundant closet space leads to a graciously sized bedroom with double exposures. Lovely south-facing French doors open to your private terrace with panoramic southern views, perfect for relaxing or entertaining.
The recently updated, windowed bathroom features porcelain tile, a tumbled marble backsplash, and a classic soaking tub.
Designed by noted architects George and Edward Blum and built in 1930, Gramercy House is an elegant prewar building offering a 24-hour concierge and doorman, A lush and private residents garden with full size trees and plantings, and a spectacular fully planted and furnished roof deck with panoramic Midtown views. Additional amenities include bicycle storage, laundry room, and a full-time superintendent. The building is ideally located near shopping, dining, and multiple transportation options.
Gramercy House is exceptionally well-run and impeccably maintained. Residents enjoy exclusive access to a landscaped garden and a planted rooftop deck with breathtaking skyline views. Monthly maintenance charges include electricity and heat. Pets are considered on a case-by-case basis.
Note: The board allows up to 60% financing. Pied-a-terres permitted only in cases of hardship. Gifts to assist with purchase are allowed, but parents buying for children or co-purchasing with children is not permitted