Käuferanreiz: Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Willkommen in Residence 9E, einer großzügig proportionierten 1.591 Quadratfuß großen Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern. Diese Residenz bietet offene Ausblicke, reichlich Licht und einen eleganten Grundriss.

Das geräumige Wohnzimmer in der Ecke wird durch Fenster mit Kippflügeln betont, die atemberaubende offene Stadtansichten nach Osten und Süden bieten. Die wunderschön gestaltete offene Küche wird durch brasilianische Desertquarzite-Arbeitsplatten mit Rückwand aus weißem Marmor, offene Regale und massive weiße Eichen-Schränke mit sichtbar genuteten Verbindungen und eleganten Einlegearbeiten hervorgehoben. Die Küche ist mit hochmodernen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein belüfteter Wolf-Schnellbackofen und ein Gasherd mit Grill, ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Weinkühlschrank, eine Cove-Spülmaschine und ein tiefes Edelstahlspülbecken mit einem InSinkErator. Die große Insel bietet reichlich Arbeitsfläche, zusätzlichen Stauraum und Platz für mindestens vier Personen.

Das nach Osten ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideschrank und ein Badezimmer mit fünf Einrichtungen, das mit Bianco Dolomiti-Marmor ausgekleidet ist. Dieses luxuriöse Bad umfasst eine Waterworks-Badewanne, eine gläsern umrahmte Marm dusche, Fußböden aus weißem Marmor im Fischgrätenmuster mit Fußbodenheizung, ein Doppelwaschtisch aus weißer Eiche mit Kohler-Waschtischen, Waterworks-Armaturen und eine Toto Neorest-Toilette.

Das zweite Schlafzimmer profitiert ebenfalls vom östlichen Licht und hat ein angeschlossenes Badezimmer mit Calacatta-Marmor, das mit Marmormosaikböden, einer Waterworks-Badewanne, einem Waschtisch aus weißer Eiche mit einer Stein-Glas-Arbeitsplatte, Hansgrohe-Armaturen und einer wandhängenden Toto-Toilette ausgestattet ist.

Das stilvolle Gäste-WC verfügt über ein auffälliges, aus Calacatta-Marmor geschnitztes Waschbecken, Waterworks-Armaturen, Marmormosaikfußboden und einen schwebenden beleuchteten Spiegel aus weißer Eiche.

Zu den weiteren Merkmalen dieser Residenz gehören ein separater Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Asko-Waschmaschine und -Trockner sowie ein energieeffizientes Heizpumpen-HVAC-System mit Nest-Steuerung und linearen Luftauslässen.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein Squashplatz in regulärer Größe mit Basketballkorb, einen privaten Speiseraum mit Catering-Küche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, einen Clubraum und eine Haustierpflegestation.

Zwischen dem Riverside Park und dem Central Park gelegen, bietet 250 West 96th Street eine Sammlung von Residenzen mit ein bis fünf Schlafzimmern, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die markanten bronzenen Kippfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

*Jetzt bieten wir einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 31. März 2026 unterzeichnet werden.
Die Höhe der Gutschrift variiert je nach Größe der Residenz; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Bewohner in einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt sind. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Fläche. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
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Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.