577 Ost 94. Straße Canarsie, Brooklyn
Rechtlich 3-Familienhaus mit Privatauffahrt & Garage Leer übergeben 

Zum ersten Mal seit über fünf Jahrzehnten wird 577 Ost 94. Straße angeboten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein halbfreistehendes, rechtlich betontes Drei-Familienhaus im Herzen von Canarsie, Brooklyn, zu besitzen. Diese expansive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über eine private Auffahrt, eine Garage für zwei Autos, einen voll ausgestatteten Keller, eine Veranda und einen Hinterhof, die sowohl unmittelbaren Komfort als auch langfristiges Potenzial bieten. 

Das Haus wird bei der Übergabe vollständig leer übergeben und ist ideal für Endverbraucher und Investoren. Wohnen Sie in einer Einheit, während Sie Mieteinnahmen aus den anderen generieren, oder nutzen Sie den Wert der Immobilie als starkes einkommensgenerierendes Vermögen. 

Jede der drei durchgehenden Wohnungen bietet großzügige Quadratmeterzahlen, mehrere Ausrichtungen und flexible Grundrisse, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Die nahezu gestalteten Bilder zeigen das Potenzial des Hauses, in einladende, moderne Wohnräume umgestaltet zu werden. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer R5-Zonierung und etwa 1.800 Quadratfuß ungenutztem FAR, was Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen schafft. 

Aktueller Grundriss: Obergeschoss (Wohnung 3): 4 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Beletage (Wohnung 2): 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Erdgeschoss/Keller (Wohnung 1): 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, Wohn-/Esskombination, Küche, Waschbereich, Technikraum, Abstellraum Außenbereich:  Veranda, Hinterhof, 2-Car Garage, Private Auffahrt Praktisch gelegen in der Nähe der L-Bahnstation Canarsie-Rockaway Parkway für eine direkte Fahrt nach Manhattan. Nahegelegene Buslinien – einschließlich B17, B60 und B103 – bieten zusätzliche Verbindungen durch Brooklyn. 

577 Ost 94. Straße kombiniert Raum, Flexibilität und zukünftiges Potenzial, alles in einem gut etablierten Brooklyn-Viertel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own. Contact us today for a tour!