577 Ost 94. Straße Canarsie, Brooklyn
Rechtlich 3-Familienhaus mit privatem Zufahrtsweg und Garage. Leer übergeben.

Zum ersten Mal seit über fünf Jahrzehnten wird die 577 Ost 94. Straße angeboten und präsentiert eine seltene Gelegenheit, ein halbfreistehendes, rechtlich genehmigtes Drei-Familien-Haus im Herzen von Canarsie, Brooklyn, zu besitzen. Die Lage auf einer ruhigen Wohnstraße bietet diese großzügige Immobilie mit einem privaten Zufahrtsweg, einer Garage für zwei Autos, einem voll ausgebauten Keller, einer Veranda und einem Hinterhof unmittelbaren Komfort und langfristiges Potenzial.

Das Haus wird beim Abschluss vollständig leer übergeben und eignet sich sowohl für Eigenutzer als auch für Investoren. Wohnen Sie in einer Einheit, während Sie Mieteinnahmen aus den anderen generieren, oder erschließen Sie den Wert der Immobilie als starke einkommensschaffende Anlage.

Jede der drei Etagenwohnungen bietet großzügige Quadratmeterzahlen, mehrere Ausblicke und flexible Grundrisse, die mit natürlichem Licht durchflutet sind. Die virtually staged Bilder zeigen das Potenzial des Hauses, zu einladenden, modernen Wohnräumen umgestaltet zu werden. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von R5-Zonierung und ungefähr 1.800 Quadratfuß ungenutztem FAR, was Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen schafft.

Aktuelle Aufteilung:
Obergeschoss (Wohnung 3): 4 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Parterre (Wohnung 2): 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Erdgeschoss/Keller (Wohnung 1): 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, Wohn-/Esskombination, Küche, Waschbereich, Maschinenraum, Abstellraum
Außenbereich: Veranda, Hinterhof, 2-Autogarage, privater Zufahrtsweg. Befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der L-Bahn an der Canarsie-Rockaway Parkway für eine direkte Anfahrt nach Manhattan. Nahegelegene Buslinien – darunter die B17, B60 und B103 – bieten zusätzliche Verbindungen durch ganz Brooklyn.

Die 577 Ost 94. Straße vereint Raum, Flexibilität und zukünftiges Potenzial, alles in einem gut etablierten Stadtteil von Brooklyn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie Ihr Eigen zu nennen.

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.