Diese vielseitige Immobilie, gelegen in der Stadt Fishkill, ist als Allgemeines Gewerbe ausgewiesen, was sie für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet macht. Mit über 4.000 Quadratfuß Fläche umfasst das Gebäude 8 geräumige Zimmer, 3 Etagen einschließlich einem vollwertigen Keller, 3,5 Badezimmer und eine komplett aktualisierte Küche, was Flexibilität für Büros, Kundenbereiche und Mitarbeiterannehmlichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 1,3 Acres und bietet ausreichend Parkplätze, einschließlich 17 Stellplätzen mit behindertengerechten Zugang und Potenzial für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Erlaubte Nutzungen umfassen medizinische/zahnmedizinische Räume, Büros für Recht, Immobilien, Versicherungen, Buchhaltung, Architektur, Ingenieurwesen und kreative Studios. Ebenfalls erlaubt sind Friseursalons und Nagelstudios, Nachhilfedienste, Berufsschulen und technische Schulen sowie Einrichtungen für die Kinderbetreuung. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für lizenzierte Fachleute, die Arbeit und ein heimisches Umfeld an einem Standort integrieren möchten. Ein separater Eingang im Erdgeschoss bietet Bequemlichkeit und Privatsphäre für Kunden oder Mitarbeiter, während ein seitlicher Eingang zum Wintergarten zusätzliche Zugänglichkeit und Fluss ermöglicht. Das Untergeschoss wurde mit brandneuem Teppichboden aktualisiert, was eine frische und professionelle Präsentation gewährleistet. Mit einer erstklassigen Lage, eine Meile östlich des Dorfes Fishkill und der Route 9 sowie dem Interstate 84-Korridor, ist diese Immobilie ideal positioniert für Sichtbarkeit, signifikante Verkehrsaufkommen auf der Rt. 52, Zugänglichkeit und Wachstum. Jüngste Updates gewährleisten Sicherheit und Effizienz, einschließlich eines neuen Dachs (2017), neuer Brunnenpumpe und Reparaturen (2017), elektrischer Aufrüstung (2019), Beleuchtung des Parkplatzes (2020), Wasserpumpe (2021), Heizung (2022), Wassertank (2022), neu asphaltierter und markierter Parkplatz (2025), neuer Erweiterungstank (2025), überarbeitete Gehwege (2025) und LED-Einbauleuchten im gesamten Gebäude (2025). Die Immobilie verfügt über unterirdische Versorgungsleitungen mit Erdgasheizung und Generator sowie zentrale Klimaanlage. Diese Kombination aus Größe, Flexibilität, Lage und modernen Updates macht sie zu einer herausragenden Gelegenheit für eine Vielzahl von gewerblichen Anwendungen.

This versatile property, located in the Town of Fishkill, is zoned General Business, making it suitable for a wide range of commercial uses. Offering over 4,000 square feet of space, the building includes 8 spacious rooms, 3 levels including full basement,, 3.5 bathrooms, and a full updated kitchen, providing flexibility for offices, client areas, and staff amenities. The property sits on 1.3 acres, offering ample parking including 17 spaces with handicap and potential for future development opportunities. Permitted uses include medical/dental space, offices for legal, real estate, insurance, accounting, architecture, engineering, and creative studios. Also permitted are hair and nail salons, tutoring services, vocational and technical schools, as well as day-care facilities. This property is especially appealing to licensed professionals seeking to integrate work and a home-like environment in one location. A separate ground floor entrance adds convenience and privacy for clients or staff, while a side entrance to the sunroom creates additional accessibility and flow. The lower level has been updated with brand new carpeting, ensuring a fresh and professional presentation. With a prime location, one mile East of the Village of Fishkill and Route 9 and the Interstate 84 corridor, this property is ideally positioned for visibility, significant Rt. 52 traffic count, accessibility, and growth. Recent updates ensure peace of mind and efficiency, including a new roof (2017), new well pump and repair (2017), electrical upgrade (2019), parking lot lighting (2020), water pump (2021), furnace (2022), water tank (2022), newly paved and striped parking lot (2025), new expansion tank (2025), refinished sidewalks (2025), and LED recessed lighting throughout (2025). Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. This combination of size, flexibility, location, and modern updates makes it a standout opportunity for a wide variety of commercial applications. © 2025 OneKey™ MLS, LLC