Sonnenverwöhnte Eleganz aus der Vorkriegszeit im Herzen von Gramercy

Willkommen in Apartment 6H im Gramercy House, einem übergroßen, schön gepflegten Ein-Schlafzimmer-Coop-Haus in einer der ikonischsten Art Deco Genossenschaften von Gramercy. Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine seltene Kombination aus Vorkriegscharme, moderner Funktionalität und großzügigen Proportionen.

Betreten Sie durch ein einladendes Foyer, das in ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem Holzofen führt, perfekt für gemütliche Abende oder elegantes Entertaining. Klassische Holzdecken und originale Dielenböden verleihen Wärme und Charakter. Der Wohnbereich fließt nahtlos in eine große, lichtdurchflutete Wohnküche über, die umfassend renoviert und durchdacht für den Hobbykoch gestaltet wurde. Sie verfügt über Geräte aus Edelstahl, reichlich Arbeitsfläche, maßgefertigte Schränke, eine Speisekammer und Platz für einen Frühstückstisch sowie einen Schreibtisch; die Küche ist ebenso funktional wie einladend.

Das Schlafzimmer in Königsgöße bietet zwei Ausblicke – nach Süden und Westen – für ausgezeichnetes Licht und Luft, mit zwei tiefen Kleiderschränken und Platz für zusätzliche Möbel oder ein Heimbüro. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und modernisiert, mit sauberen Oberflächen, die Stil und Funktionalität verbinden.

Zusätzliche Highlights sind hohe Decken, exzellente Stauraummöglichkeiten und eine niedrige Wartung, die Strom, Heizung und Klimaanlage umfasst.

Das Gramercy House ist eine Vollservice-Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, einem Wohnhausmeister, einer schön gestalteten Dachterrasse, einem Garten, zentraler Wäscheeinrichtung, einem Fahrradraum und einem Garten. Bequem gelegen in der Nähe des Gramercy Parks, der Union Square und einigen der besten Restaurants, Cafés und Verkehrsanbindungen der Umgebung.

Bürgen und Schenkungen sind erlaubt; gemeinsamer Kauf, Pied-à-terre und Eltern, die für Kinder kaufen, sind nicht gestattet. Bitte beachten Sie: Das Gramercy House erlaubt eine Finanzierung von 60% und ist ein Nichtrauchergebäude.

Nur private Termine.

Sun-Drenched Prewar Elegance in the Heart of Gramercy

Welcome to Apartment 6H at The Gramercy House, an oversized, beautifully maintained one-bedroom co-op home in one of Gramercy's most iconic Art Deco cooperatives. This south-facing apartment is bathed in natural light throughout the day and offers a rare combination of prewar charm, modern functionality, and generous proportions.

Enter through a gracious foyer that opens into a sprawling living room anchored by a wood-burning fireplace, perfect for cozy evenings or elegant entertaining. Classic beamed ceilings and original hardwood floors add warmth and character. The living space flows seamlessly into a large, windowed eat-in kitchen, fully renovated and thoughtfully designed for the home chef. It features stainless steel appliances,  ample counter space, custom cabinetry, a pantry, and room for both a breakfast table and a desk, the kitchen is as functional as it is inviting.

The king-sized bedroom offers dual exposures-south and west-for excellent light and air, with two deep closets and room for additional furniture or a home office setup. The bathroom is windowed and updated, featuring clean finishes that blend style with functionality.

Additional highlights include high ceilings, excellent closet space throughout, and low maintenance that includes electricity, heat, and air conditioning.

Gramercy House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in super, beautifully landscaped roof terrace, garden, central laundry, bike room, and garden. Conveniently located by Gramercy Park, Union Square, and some of the neighborhood's best restaurants, cafes, and transportation options.

Guarantors and gifting permitted; co-purchasing, pied-à-terres, and parents buying for children are not permitted..  Please note: Gramercy House permits 60% financing and is a no-smoking building. .

Private Appointments Only.