Der Höhepunkt des Stadtwohns, dieses 1899 im italienischen Stil erbaute Backsteinhaus wurde vollständig für das moderne Leben restauriert - willkommen in der 307 East 87th Street. Eingehüllt in eine Wisteria, die in voller Blüte wirklich atemberaubend ist, hinterlässt das Haus einen sofortigen Eindruck. Die originalen Details sind intakt geblieben und werden durch moderne Upgrades ergänzt, darunter eine neu renovierte Küche, ein 778 Quadratfuß großer privater Garten mit Landschaftsgestaltung, Mauerwerk und einem Feuerplatz sowie interne Systemupgrades.

EINGANGSGESCHOSS: Der Haupteingang öffnet sich in eine große Diele, die reich an Originaldetails und fast 12 Fuß hohen Decken ist. Eine gewundene Treppe bildet das Herzstück des Hauses, gekrönt von einem Oberlicht, das natürliches Licht in den Kern des Hauses bringt. Neu aufbereitete Holzböden ziehen sich durch die gesamte Etage. Gespiegelte Durchgänge flankieren die Diele und filtern Licht sowohl ins Arbeitszimmer als auch ins formelle Wohnzimmer. Jeder Raum verfügt über originale Verzierungen, Holzöfen mit verzierten Kaminen und Einbauten. Der vordere Raum fungiert als Arbeitszimmer, während das formelle Wohnzimmer sich im hinteren Teil befindet und über den Garten blickt.

GARTENEBENE: Die Garteneingangsebene, die ebenfalls über einen eigenen Straßeneingang verfügt, öffnet sich zu einer voll renovierten Gourmetküche im vorderen Bereich des Hauses. Die Küche, die für Geselligkeit konzipiert ist, bietet einen Sub-Zero Kühlschrank und Weinkühler, einen Wolf-Herd und industrielle Oberflächen, darunter eine maßgefertigte Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Die Küche mündet in einen Essbereich, der auch als Familienzimmer nutzbar ist und um einen weiteren Holzofen gruppiert ist. Französische Türen führen zu einem komplett landschaftsgestalteten Hinterhof, der ideal zum Unterhalten ist. Ein eingebauter Feuerplatz und eine Sitzgelegenheit machen einen starken ersten Eindruck, mit Treppen, die zu einer erhöhten Essterrasse führen. Durchdachte Landschaftsgestaltung und ein integriertes Bewässerungssystem vervollständigen den Raum.

DRITTES ENDE: Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer ein voll ausgestattetes Badezimmer im Flur. Das hintere Schlafzimmer verfügt über einen Holzofen, der von Einbauregalen und fertigen Schränken gerahmt wird. Das vordere Schlafzimmer mit Blick auf die 87th Street bietet ebenfalls reichlich Platz für einen Kleiderschrank. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls direkt vom Hauptflur.

VIERTES ENDE: Das Hauptschlafzimmer liegt nach Norden und bietet einen Blick auf den Hinterhof. Es verfügt über einen Kamin mit Einbauregalen und maßgeschneiderten Schränken. Das kürzlich renovierte Hauptbad beinhaltet eine Duravit-Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Dampfbad - alles beleuchtet durch ein zweites Oberlicht. Im vorderen Bereich des Hauses fungiert ein sekundäres Schlafzimmer derzeit als Wohnzimmer oder Büro. Es ist mit eingebautem Stauraum, Ausstellungsregalen und großen Schränken ausgestattet und kann leicht als zusätzliches Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.

UNTERGESCHOSS UND DACH: Der Keller umfasst einen vollständig ausgebauten Weinkeller mit einer Kapazität von 1.500 Flaschen, der über Temperaturkontrolle und einen digitalen Katalog verfügt, sowie einen Sitzbereich. Weitere Lager- und Technikräume befinden sich direkt außerhalb des Kellers.

ANDERES: Das Haus hat in den letzten vier Jahren umfassende interne Upgrades durchlaufen, darunter ein neues HVAC-System, ein Luftbehandlungssystem, einen Warmwasserbereiter und ein Bewässerungssystem. Das Dach wurde außerdem vor etwa zwei Jahren ersetzt.

Optimal gelegen für maximalen Komfort, ist das Haus nur einen kurzen Spaziergang von Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, Feinkostläden und einem lebendigen Restaurantkorridor entlang der Second Avenue entfernt. Leicht erreichbar über die neue U-Bahnlinie 2nd Avenue Q, die Züge 4/5/6 und Kreuzungsoptionen zur 86th Street.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.