Alle Fotos sind praktisch renoviert.

PRIME CARNEGIE HILL - Vollständige Renovierung erforderlich

Diese individuell denkmalgeschützte Queen Anne Stadthaus auf einem klassischen, von Bäumen gesäumten Block in Carnegie Hill bietet eine seltene Gelegenheit, eine historische Wohnung im Upper East Side nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Mit einer breiten Grundfläche für die Nachbarschaft ist das Objekt gut geeignet für diejenigen, die eine luxuriöse Einfamilienhausumwandlung, eine einkommensproduzierende Gestaltung oder ein Mehrfamilienhaus-Redesign in unmittelbarer Nähe zum Central Park in Betracht ziehen.

Das Haus misst an der weitesten Stelle ungefähr 20 Fuß in der Breite und erstreckt sich über vier großzügige Etagen plus einen vollhohen Keller. Zu den Außenbereichen gehören ein sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten, ein Balkon in der zweiten Etage, eine Terrasse in der dritten Etage und eine Dachterrasse von etwa 380 Quadratfuß. Originalelemente wie eine großzügige Treppe, Kamine und freiliegender Ziegel sind erhalten geblieben und bieten das Potenzial, historischen Charme mit modernen Oberflächen zu verbinden. Als Endreihenhaus profitiert die Residenz von außergewöhnlichem natürlichem Licht aus drei Himmelsrichtungen. Ein gepflasterter Eingang und eine erhöhte Treppe schaffen eine beeindruckende Straßenansicht.

Das 1886 von der bekannten Firma Hubert, Pirsson & Co. entworfene Stadthaus ist Teil einer begrenzten Gruppe von Queen Anne-Häusern, die von William Rhinelander in Auftrag gegeben wurden. Ihre markante Architektur umfasst detaillierte Ziegelarbeiten, dekorative Metallarbeiten, geschnitzte Stein- und Terrakotta-Akzente sowie ein steiles Schieferdach mit Dachfenstern und Merkmalen des Handwerks der damaligen Zeit.

Carnegie Hill bietet unmittelbaren Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Boutiquen, Restaurants und Grünflächen. Die Museum Mile und der Central Park sind nur wenige Blocks entfernt, während lokale Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, Lebensmittelgeschäfte und der Einkaufsbereich der 86. Straße das tägliche Leben äußerst bequem machen. Der Verkehr ist mühelos mit den in der Nähe gelegenen U-Bahnlinien 4/5/6 und Q, mehreren Buslinien, CitiBike-Stationen und dem Zugang zur FDR.

All photos are virtually renovated.

PRIME CARNEGIE HILL - Full Gut Renovation needed

Positioned on a classic tree-lined block in Carnegie Hill, this individually landmarked Queen Anne townhouse presents a rare chance to recreate a historic Upper East Side residence to your vision. With a wide footprint for the neighborhood, the property is well-suited for those considering a luxury single-family conversion, income-producing layout, or a multifamily redesign just a short stroll from Central Park.

Measuring approximately 20 feet across at its widest point, the home is arranged over four expansive floors plus a full-height basement. Outdoor areas include a sunny south-facing garden, a second-floor balcony, a third-floor terrace, and a roof deck of roughly 380 square feet. Original elements, such as a gracious staircase, fireplaces, and exposed brick remain in place, offering the potential to blend historic character with modern finishes. As an end-unit townhouse, the residence enjoys exceptional natural light from three exposures. A gated front entry and elevated stoop create a striking street presence.

Designed in 1886 by the noted firm Hubert, Pirsson & Co., the townhouse is part of a limited group of Queen Anne homes commissioned by William Rhinelander. Their distinctive architecture includes detailed brickwork, decorative metalwork, carved stone and terra-cotta accents, and a steep slate roof edged with dormer windows and hallmarks of the craftsmanship of the period.

Carnegie Hill offers immediate access to cultural institutions, boutiques, dining, and green space. Museum Mile and Central Park are only a few blocks away, while local amenities such as fitness centers, grocery stores, and the 86th Street shopping corridor make daily living exceptionally convenient. Transportation is effortless with nearby 4/5/6 and Q subway lines, multiple bus routes, CitiBike stations, and access to the FDR.