Elegante Federal-Townhouse im Upper East Side - 6 Meter breit mit seltener 6-Meter-Vorfahrt

Versteckt entlang einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße nahe Gracie Mansion, bietet dieses 6 Meter breite Federal-Stil Townhouse eine seltene Mischung aus historischer Pracht, architektonischer Unterscheidung und zukünftlichem Potential im Herzen des Upper East Side.

Über einen von Efeu bewachsenen, Tor-gedeckten Vorhof erreicht man das Haus, das durch eine klassische hohe Treppe mit einem säulengetragenen Portikus betritt, was den Ton für die Eleganz angibt, die sich im Inneren entfaltet. Fenster an drei Fassaden füllen die Residenz mit außergewöhnlichem Tageslicht – ein ungewöhnlicher Luxus für Townhouses in Manhattan.

Im Zentrum des Hauses befindet sich eine atemberaubende 6 x 6 Meter große Atelier-artige Erweiterung mit hohen 4,3-Meter-Decken, die einen dramatischen Wohn- und Unterhaltungsraum schafft, der ursprünglich von dem renommierten Architekten Michael Helm entworfen wurde. Der großzügige Grundriss des Hauses umfasst einen doppelten Salon, ein oktagonales formelles Esszimmer, das bequem 12 Personen Platz bietet, und expansive Unterhaltungsmöglichkeiten, die nahtlos in den gestalteten Hintergarten übergehen – perfekt für Zusammenkünfte von bis zu 100 Gästen.

Über vier volle Etagen erstreckt sich die Immobilie, die derzeit als legale Drei-Familien-Residenz konfiguriert ist. Sie eignet sich jedoch leicht als elegantes Einfamilienhaus mit 6-8 Schlafzimmern, was Flexibilität für verschiedene Lebensstile bietet und dabei den historischen Charakter des Hauses bewahrt.

Eine seltene 6-Meter-Vorfahrt erhöht die Privatsphäre und Größe, während die Zonierung der Immobilie potenzielle Erweiterungen nach oben zulässt und eine überzeugende Gelegenheit für Anpassungen, Investitionen oder zukünftige Entwicklungen bietet.

Nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park, der East River Promenade und einigen der beliebtesten Restaurants der Nachbarschaft entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Yorkville Townhouse die perfekte Balance aus historischem Charme, modernem Komfort und langfristigem Wert – ein außergewöhnliches Angebot in einem der begehrtesten Enklaven Manhattans.

Elegant Upper East Side Federal Townhouse - 20 Feet Wide with Rare 20-Foot Forecourt

Tucked along a picturesque, tree-lined block near Gracie Mansion, this 20-foot-wide Federal-style townhouse offers a rare blend of historic grandeur, architectural distinction, and future potential in the heart of the Upper East Side.

Approached through an ivy-covered gated front court, the home welcomes you through a classic high stoop crowned by a pillared portico, setting the tone for the elegance that unfolds inside. Windows on three exposures fill the residence with exceptional natural light-an uncommon luxury for Manhattan townhouses.

At the center of the home is a breathtaking 20' x 20' skylit atelier-style extension with soaring 14-foot ceilings, creating a dramatic living and entertaining space originally designed by renowned architect Michael Helm. The home's gracious layout includes a double parlor, an octagonal formal dining room comfortably seating 12, and expansive entertaining spaces that flow seamlessly to the landscaped back garden-perfect for hosting gatherings of up to 100 guests.

Spanning four full stories, the property is currently configured as a legal three-family residence. However, it easily functions as an elegant single-family home with 6-8 bedrooms, offering flexibility for a variety of lifestyles, ensuring comfort while preserving the home's historic character.

A rare 20-foot forecourt enhances privacy and scale, while the property's zoning allows for potential expansion up, presenting a compelling opportunity for customization, investment, or future development.

Moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, and some of the neighborhood's most beloved dining destinations, this extraordinary Yorkville townhouse offers the perfect balance of historic charm, modern comfort, and long-term value-an exceptional offering in one of Manhattan's most coveted enclaves.