Primäre gemischte Nutzung Investition im Dorf Montgomery

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante 3-Einheiten gemischt genutzte Gewerbeimmobilie im Herzen des historischen Dorfes Montgomery zu besitzen. Perfekt gelegen mit Blick auf den malerischen Wallkill River, bietet diese Immobilie das Beste aus Sichtbarkeit und Charakter.

Das Gebäude ist innen und außen schön gepflegt und verfügt über zwei gewerbliche Bürosuiten im Erdgeschoss sowie eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung ist mit Gas-Heißluftheizung ausgestattet, während die Büros über elektrische Fußbodenheizung verfügen. Alle Mieter zahlen ihre eigenen Nebenkosten, was diese Investition mit minimalen Kosten für den Eigentümer einfach macht.

Mit seiner erstklassigen Lage, der soliden Vermietungsstruktur und dem gut gepflegten Zustand ist diese Immobilie ideal für Investoren oder Betreiber, die Teil eines der begehrtesten Dörfer des Hudson Valley werden möchten.

Prime Mixed-Use Investment in the Village of Montgomery

Don’t miss your chance to own this charming 3-unit mixed-use commercial property located in the heart of the historic Village of Montgomery. Perfectly situated overlooking the scenic Wallkill River, this property offers the best of both visibility and character.

Beautifully maintained inside and out, the building features two commercial office suites on the first floor and a spacious 2-bedroom apartment upstairs. The apartment is equipped with gas hot air heat, while the offices are serviced by electric baseboard heat. All tenants pay their own utilities, making this an easy investment with minimal overhead for the owner.

With its prime location, strong rental setup, and well-kept condition, this property is ideal for investors or owner-operators looking to be part of one of the Hudson Valley’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC