Käuferanreizabschlussguthaben von bis zu 35.000 $*

Sofortiger Abschluss!

Präsentation der Residence 6A, einem großzügigen, 2.436 Quadratfuß großen flexiblen 4+ Schlafzimmer, 5,5 Badezimmer Haus mit Fensterfront bis zum Boden und Ausrichtungen nach Norden und Süden. Perfekt gestaltet, bietet dieses wunderschöne Haus einen eleganten und flexiblen Plan, bei dem der großzügige Unterhaltungsbereich angenehm vom Schlaftrakt getrennt ist. Das weitläufige Ende des extra breiten Wohnzimmers kann leicht abgetrennt werden und als 5. Schlafzimmer, Büro oder Medienraum mit eigenem Badezimmer genutzt werden.

Das 26 Fuß große, nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer wird von einer Wand aus Fenster bis zur Decke getragen und verfügt über einen großzügigen Essbereich, der sich direkt an die schön gestaltete offene Küche anschließt. Jeder Koch würde die italienischen Schränke aus massiver weißer Eiche mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, eleganten Einlage-Details und Unterbauleuchten, die brasilianischen Quarzit-Arbeitsplatten mit weißem Marmor-Rückwand und die Edelstahlgeräte zu schätzen wissen. Dazu gehören ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Weinkühlschrank und eine Geschirrspülmaschine, ein Wolf-Schnellofen und ein belüfteter Gasherd mit Grill sowie eine tief eingelassene Edelstahlspüle mit Insinkerator. Eine bewegliche Quarzite-Insel, perfekt für zusätzlichen Arbeitsplatz oder informelles Essen, rundet das Bild ab.

Die sonnige Hauptsuite bietet Fenster bis zur Decke mit charmantem Blick nach Süden, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einen zusätzlichen Kleiderschrank. Das luxuriöse Hauptbad ist mit Bianco Dolomiti-Marmor verkleidet und verfügt über einen Waschtisch aus weißer Eiche mit Doppel-Kohler-Waschbecken, fußbodenbeheizten Fischgrät-Marmorfliesen in Weiß, einer tiefen Badewanne, Waterworks-Armaturen, Toto Neorest-Toilette und einer mit Glas verkleideten Marmordusche.

Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Südausrichtung verfügen alle über attraktive en-suite Badezimmer, die mit Calacatta weißen Marmor und Waschbecken aus weißer Eiche, Stein-Glas-Arbeitsplatten und wandhängenden Toto-Toiletten ausgestattet sind.

Das elegante Gäste-WC verfügt über einen schwebenden Waschtisch aus massiver weißer Eiche mit einem auffälligen, geschnitzten Calacatta Lousanna-Waschbecken, einem Waterworks-Armatur, einem schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche, einer Calacatta Gold-Mosaikwand und einem Mosaikboden mit Bronzeeinlage.

Weitere Merkmale umfassen einen Asko Waschmaschine/Trockner, 7,5 Zoll breiten europäischen Eichenbodenbelag und ein energieeffizientes Nest-gesteuertes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen einen 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein reguläres Squashfeld mit Basketballkorb, einen privaten Speiseraum mit Catering-Küche, einen Musikraum, ein Spielzimmer für Kinder, einen Clubraum und eine Tierpflegestation.

Zwischen Riverside und Central Parks gelegen, bietet 250 West 96th Street eine Kollektion von ein- bis fünf Schlafzimmer-Wohnungen, die von Thomas Juul-Hansen entworfen wurden. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die beeindruckenden bronzefarbenen Casement-Fenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

*Jetzt ein zeitlich begrenztes Käuferanreiz mit einem Abschlussguthaben von bis zu 35.000 $ auf Verträgen, die bis zum 31. März 2026 unterzeichnet wurden, anbieten.
Der Betrag des Guthabens variiert je nach Größe der Wohnung; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Guthaben, 2 Schlafzimmer= 15.000 $ Guthaben, 3 Schlafzimmer= 20.000 $ Guthaben, 4 Schlafzimmer= 30.000 $ Guthaben, 5 Schlafzimmer= 35.000 $ Guthaben.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Akte-Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Einwohner einer Jurisdiktion, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Gleichmäßige Wohnmöglichkeiten. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvarianten und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Grundfläche. Gleichmäßige Wohnmöglichkeiten. Vermarktet von der Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.