Die Residenz 2403 ist ein sorgfältig gestaltetes Zuhause mit 159 Quadratmetern, das durch seine großzügige Größe und die weitläufigen Ausrichtungen nach Nordwesten und Süden, die Licht und Offenheit maximieren, definiert wird. Elf Fuß hohe Decken und Fenster mit einer Höhe von 8 Fuß rahmen die Ausblicke ein, während eine großzügige private Terrasse von 11 Quadratmetern eine nahtlose Verbindung zur Skyline einlädt.

Ein formeller Eingang führt in das großräumige Wohnzimmer, das sowohl für täglichen Komfort als auch für gehobenes Unterhalten entworfen wurde. Die maßgeschneiderte Küche ist elegant mit geschliffenem Taj Mahal Quarzite ausgestattet, mit Sitzgelegenheit am Counter, einer durchgehenden Quarzite-Rückwand und maßgefertigten, rift-sägemäßigen wilden Eichen- und Glasküchenmöbeln. Eine vollständige Suite von Premium-JennAir-Geräten – einschließlich Kochfeld, Ofen, Mikrowellenlade, Kühlschrank, Weinkühler und Geschirrspüler – kombiniert Leistung mit nahtloser Integration. Die Küche fließt mühelos zur Terrasse, die gleichermaßen perfekt für Besinnung oder Feierlichkeiten ist.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad mit maßgefertigtem Doppelwaschtisch aus weißer Eiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, Fußbodenheizung und einer gläsern umschlossenen Regendusche. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Vielseitigkeit für Gäste, Familie oder ein Büro zu Hause. Abgerundet wird das Zuhause durch ein dramatisches Gäste-WC, das mit Arabescato Orobico Marmor verkleidet ist und von einem maßgeschneiderten Steintisch unterstützt wird, der einen markanten, skulpturalen Blickfang schafft.

Die Innenräume sind mit 17,8 cm breiten Fußböden aus heller Eiche und massiven Holztüren mit vier Beschlägen ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine hauseigene Bosch-Waschmaschine und ein -trockner sowie eine zonenbasierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine nur für Bewohner zugängliche private Welt transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil einer diskreten Porte Cochère und einer 24-Stunden-Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Etagen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden in der vierten Etage wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einen Kinder-Spielraum und eine landschaftlich gestaltete Terrasse im Freien umfasst. Alternativ bietet der CLUB13 in der 13. Etage eine integrierte Innen- und Außenterrasse und Bar, die zu einer überdachten Terrasse führt, die für Unterhaltungen in jeder Jahreszeit ausgelegt ist. Auf dem Höhepunkt krönt eine Dachterrasse das Gebäude und eignet sich perfekt für Al-Fresco-Dining und Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in das tägliche Leben über zwei dafür vorgesehene Etagen integriert. Schwimmer werden ein beeindruckendes Schwimmbad in doppelter Höhe mit einem übergroßen Spa-Pool, ein Dampfbad und eine Sauna genießen, während andere zum hochmodernen Fitnessraum und dem weitläufigen Multi-Sport-Half-Court hingezogen werden.

Mit dem Design von ODA Architecture repräsentiert Malabar Residences ein neues Juwel im Herzen Manhattans, wo Statur auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- & Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der von MRR 1326 LLC ("Sponsor") mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Etage, New York, New York 10022 erhältlich ist. Der Sponsor behält sich das Recht vor, gemäß den Bedingungen des Angebotsplans Änderungen vorzunehmen, Aktenzeichen Nr. CD24-0247. Gleiche Wohnmöglichkeiten.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.