Die Residenz 2403 ist ein sorgfältig gestaltetes Zuhause mit 1.715 Quadratfuß Fläche, das durch seine großzügigen Dimensionen und die weitläufigen Ausrichtungen nach Norden, Westen und Süden definiert ist, die Licht und Offenheit maximieren. Elf Fuß hohe Decken und Fenster mit einer Höhe von 8 Fuß rahmen die Ausblicke ein, während eine großzügige private Terrasse mit 123 Quadratfuß eine nahtlose Verbindung zur Skyline einlädt.

Ein formeller Eingangsbereich führt zum großzügig gestalteten Wohnzimmer, das sowohl für täglichen Komfort als auch für gehobene Unterhaltung konzipiert ist. Die maßgeschneiderte Küche ist elegant mit geschliffenem Taj Mahal-Quarzstein ausgestattet, mit Sitzplätzen am Tresen, einer vollhohen Quarzstein-Rückwand und maßgefertigten, rift-sliced Eichen- und Glasschränken. Eine vollständige Reihe von hochwertigen JennAir-Geräten – darunter ein Kochfeld, ein Ofen, eine Mikrowellenschublade, ein Kühlschrank, ein Weinkeller und eine Geschirrspülmaschine – vereint Leistung mit nahtloser Integration. Die Küche fließt mühelos zur Terrasse, die sowohl für Besinnung als auch zum Feiern perfekt geeignet ist.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en-suite mit maßgefertigtem Doppelwaschbecken aus weißer Eiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzstein-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, Fußbodenheizung und einer verglasten Regendusche. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Vielseitigkeit für Gäste, Familie oder ein Homeoffice. Abgerundet wird das Zuhause durch ein dramatisches Gäste-WC, das mit Arabescato Orobico-Marmor verkleidet ist und von einem maßgefertigten Steintresen dominiert wird, der einen mutigen, skulpturalen Mittelpunkt schafft.

Die Innenräume sind mit 7 Zoll breitem Eichenparkett und soliden Innentüren mit 4 Türen ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung sowie eine zonierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang an der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte Cochère und einer 24-Stunden-bewachten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abfahrten.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Terrasse im Freien bietet. Alternativ bietet CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Indoor-Outdoorlounge und -Bar, die zu einer überdachten Terrasse führt, die für Unterhaltung in jeder Saison konzipiert ist. An ihrem Höhepunkt krönt eine Dachterrasse das Gebäude, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung im Blick auf die Stadt-Skyline und den Central Park ist.

Wellness ist in den Alltag über zwei dedizierte Ebenen integriert. Schwimmer werden ein beeindruckendes Schwimmbad mit doppelter Deckenhöhe genießen, das mit einem übergroßen Wellnessbereich, einem Dampfbad und einer Sauna ausgestattet ist, während andere zum hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Mehrzweck-Halfcourt hingezogen werden.

Mit einem Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Zentrum Manhattans, wo Status auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotspaket erhältlich von MRR 1326 LLC ("Sponsor"), mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotspakets vorzunehmen, Aktennummer CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.