Die Residenz 1902 ist ein durchdacht gestaltetes Ein-Zimmer-Haus, das erhöhtes Wohnen verkörpert. Mit 70 Quadratmetern bietet diese Eckwohnung mit östlicher Ausrichtung einen gut ausgewogenen Grundriss, der organisch in den großen Raum übergeht, mit 3,20 m hohen Decken, 2,40 m hohen Fenstern und 18 cm breiten Eichenplankenböden.

Die Küche kombiniert maßgefertigte geriffelte Weißeiche und Glasküchenschränke, geschliffene Taj Mahal Quarzoberflächen mit Sitzgelegenheiten an der Arbeitsplatte und einem hochformatigen Rückenabschluss sowie einer Suite integrierter JennAir-Geräte.

Das private Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, während das angrenzende Badezimmer natürliche Texturen und raffinierte Details kombiniert: ein maßgefertigtes Waschbecken aus Weißeiche, Quarzoberflächen, Brizo-Armaturen in einem gebürsteten Luxe Gold-Finish und eine Badewanne mit Regendusche.

Zusätzliche Merkmale sind 4-scharnierige Innentüren aus Massivholz, eine in der Wohnung installierte Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie eine zonierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Bei den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einer dramatischen Schwelle, die Sie in eine exklusive Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte Cochère und einer 24-stündig besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Etagen von sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der über ein Spielzimmer mit zwei Catering-Küchen, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Außenterrasse verfügt. Alternativ bietet der CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Innen-Außen-Lounge und Bar, die zu einer überdachten Terrasse führt, die für Unterhaltung in jeder Jahreszeit gestaltet ist. An seiner Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in das tägliche Leben über zwei gewidmete Ebenen integriert. Schwimmer werden einen hoch aufragenden Doppel-Höhen-Pool mit einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere von dem hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Mehrsport-Halbplatz angezogen werden.

Mit einem Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Zentrum Manhattans, wo Statur und Gelassenheit aufeinandertreffen.

Exklusiver Verkaufs- & Marketing-Agent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der von MRR 1326 LLC („Sponsor“) erhältlich ist, mit einer Adresse in der Madison Avenue 600, 20. Stock, New York, New York 10022. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen, Aktenzeichen CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 1902 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 757 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, with 10'6" ceilings, 8-foot windows and 7-inch wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating and full-height backsplash with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.