Die Residenz 604 ist ein 1.263 Quadratfuß großes Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Heim mit südöstlicher Ausrichtung, definiert durch einen großen Raum mit einer doppelt hohen 20-Fuß-Decke und 8-Fuß-Fenstern, die einen großzügig gestalteten und durchdacht komponierten Grundriss bieten.

Die maßgeschneiderte Küche - umgeben von gehämmertem Taj Mahal Quarzite mit aufgerissenem Weißeiche und Glasküchenschränken, einer durchgehenden Rückwand in voller Höhe und integrierten JennAir-Geräten - kombiniert Eleganz mit Funktionalität. Der Raum fließt nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über, wo Volumen auf Wärme trifft.

Ein privater Vorraum führt zur Hauptsuite, einem ruhigen Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en-suite, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschtisch aus Weißeiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, Fußbodenheizung und einer verglasten Regendusche ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer und ein komplettes Bad sowie ein vielseitiges Zimmer oder Homeoffice vervollständigen das durchdachte Layout.

Die Innenräume sind mit 7 Zoll breiten Planken aus Weißeiche und 4-Scharnier-Vollholzinnentüren ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen zählen eine Bosch Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine zonierte Klimasteuerung für ganzjährigen Komfort.

Bei den Malabar Residenzen beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang an der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte Cochère und einer 24-Stunden-Bewachung in der Lobby für nahtlose Ankünfte und Abfahrten.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, mit einem Spielzimmer mit zwei Catering-Küchen, einem Spielzimmer für Kinder und einer landschaftlich gestalteten Außenterrasse. Alternativ bietet der CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Indoor-Outdoor-Lounge und Bar, die zu einer überdachten Terrasse geöffnet ist, die für Unterhaltung in jeder Saison konzipiert ist. An der Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, ideal für al fresco Essen und Unterhaltung, umgeben von Ausblicken auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in das tägliche Leben auf zwei speziellen Ebenen integriert. Schwimmer werden ein höhlenartiges Pool mit doppelter Deckenhöhe genießen, das über einen übergroßen Spa-Pool, ein Dampfbad und eine Sauna verfügt, während andere zum modernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Mehrzweck-Halbplatz hingezogen werden.

Mit einem Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residenzen ein neues Juwel im Zentrum von Manhattan, wo Größe auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der von der MRR 1326 LLC ("Sponsoring") mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Etage, New York, New York 10022. Es bleibt dem Sponsor vorbehalten, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans, Aktenzeichen CD24-0247, vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.