Die Residenz 1502 ist ein 124 Quadratmeter großes Zuhause mit zwei Schlafzimmern, zweieinhalb Bädern und einer südöstlichen Ausrichtung. Sie verfügt über 3,20 Meter hohe Decken und eine beeindruckende 36 Quadratmeter große private Terrasse - ein außergewöhnliches Indoor-Outdoor-Sanctuary. Große 2,40 Meter hohe Fenster verwischen die Grenze zwischen Architektur und Atmosphäre und laden das südöstliche Morgenlicht sowie eine gartenähnliche Offenheit in jede Ecke des Hauses ein.

Die offene Küche ist ausgestattet mit geschliffenem Taj Mahal-Quarzit, Sitzgelegenheiten an der Theke, maßgefertigten, astigen Weißeiche- und Glaskästen sowie voll integrierten JennAir-Geräten. Vom großen Wohnbereich aus wird die Terrasse zur Erweiterung des Wohnraums - ideal für ruhige Nachmittage oder zum Unterhalten mit Stadtblick als Hintergrund.

Die Hauptsuite ist ein privates Refugium, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem ruhigen en-suite Bad, das mit einem maßgefertigten Weißeiche-Doppeltisch mit integrierter Beleuchtung, Quarzoberflächen, Brizo Luxe Gold-Ausrüstung, Fußbodenheizung und einer gläsernen Regendusche ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad bietet zwei vollständige Schlafzimmersuiten. Ein auffälliges Gäste-WC, angrenzend an den großen Wohnraum, ist mit geschliffenem Arabescato Orobico Dark-Marmor und einem maßgefertigten Steintisch ausgestattet.

Die Innenräume sind mit 18 cm breiten Weißeiche-Dielen und soliden Holztüren mit 4 Beschlägen versehen. Weitere Merkmale sind eine Washer und Trockner von Bosch in der Wohnung sowie eine zonierte Klimakontrolle für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem eindrucksvollen fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einem dramatischen Übergang, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil einer diskreten Porte-cochère und einer 24-Stunden besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen mit sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der über einen Spielraum mit zwei Cateringküchen, einem Spielzimmer für Kinder und einer landschaftlich gestalteten Außenterrasse verfügt. Alternativ bietet der CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Innen-Außen-Lounge und Bar, die zu einer überdachten Terrasse geöffnet ist, die für jede Saison zum Unterhalten geeignet ist. An seiner Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung, umgeben von Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist über zwei spezielle Ebenen in den Alltag integriert. Schwimmer werden von einem hoch aufragenden Pool mit einer übergroßen Spa-Anlage, einem Dampfbad und einer Sauna begeistert sein, während andere von dem hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Multi-Sport-Half Court angezogen werden.

Mit einem Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Zentrum von Manhattan, wo Größe auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar von MRR 1326 LLC ("Sponsor") mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen, Aktenzeichen: CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.