42A Windsor Place - Charmantes Zweifamilienhaus in einer malerischen Straße im South Slope!

Eingebettet in eine der idyllischsten und geschätztesten Straßen im South Park Slope ist 42A Windsor Place ein seltener Schatz – ein dreigeschossiges, zweifamilienhaus (plus vollem Keller), das seit fast 60 Jahren von derselben Familie gepflegt wurde. Dieses Zuhause bietet eine unglaubliche Gelegenheit, Ihre Traumresidenz zu schaffen und gleichzeitig den Charme, Charakter und die unschlagbare Lage eines der beliebtesten Viertel Brooklyns zu genießen.

Dieses warme und einladende Zweifamilienhaus bietet die Möglichkeit, ein Stück Brooklyn-Geschichte zu besitzen, mit flexiblen Konfigurationen und Potenzial. 42A Windsor Place kann so genossen werden, wie es ist, mit einer einkommensstarken Konfiguration von zwei Einheiten, oder leicht in eine atemberaubende Einfamilienresidenz umgewandelt werden (siehe beide Grundrisse zur Inspiration).

Der aktuelle Grundriss:
Der untere Duplex umfasst die Garten- und Parterre-Ebenen sowie die ausschließliche Nutzung des tiefen, 800 Quadratfuß großen, nach Süden ausgerichteten Hinterhofs und Zugang zu einem vollen Keller. Betreten Sie die Gartenebene und gelangen Sie in einen einladenden Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, komplett mit einer Wohnküche, die über neue Geräte und eine belüftete Waschmaschine/Trockner verfügt. Lassen Sie alles so, wie es ist, oder entscheiden Sie sich für einen großzügigen, offenen Grundriss, wie im vorgeschlagenen Grundriss gezeigt. Ein komplettes, mit Fenstern versehenes Badezimmer und eine Innentreppe zum Keller runden diese Ebene ab.

Im Parterre finden Sie elegante 3-Meter-Decken, zwei übergroße Schlafzimmer, ein gemütliches Sitzzimmer und einen kleineren, lichtdurchfluteten Raum, der ideal für ein Kinderzimmer, ein Home Office oder ein zusätzliches Bad geeignet ist. Diese Etage bietet große Flexibilität und Potenzial zur Anpassung.

Das obere Geschoss ist eine sonnige und vielseitige 1,5-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Süden. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, einen fensterartigen Bonusraum (perfekt als Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank) und einen zentralen Flexraum, der als formelles Esszimmer, Büro oder umgestaltet werden kann, um die Wohn- oder Schlafbereiche zu erweitern. Die Decken erreichen fast 2,9 Meter, was das Raumgefühl und die Weitläufigkeit verstärkt.

Erweiterungsmöglichkeiten: Bringen Sie Ihren Bauunternehmer mit, um Optionen zu prüfen...
Fügen Sie eine Terrasse an die Küche an, um mühelos drinnen und draußen zu unterhalten
Bauen Sie eine Terrasse im zweiten Stock, wie es die Nachbarhäuser haben
Konvertieren Sie in ein geräumiges Einfamilienhaus mit mehreren Layout-Optionen

Windsor Place ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die den Charme des South Slope verkörpert – friedlich, gemeinschaftsorientiert und in der Nähe von allem. Sie sind nur wenige Schritte von den F-, G- und R-Zügen, mehreren Buslinien, Citi Bike-Stationen und der Prospect Expressway entfernt. Nur 2 Blocks zum Prospect Park und zur P.S. 10 und in unmittelbarer Nähe zu lokalen Cafés, Restaurants und Nachbarschafts-Favoriten!

Egal, ob Sie investieren, mit Einkünften leben oder Ihr Traumhaus gestalten möchten, 42A Windsor Place bietet eine seltene Mischung aus Flexibilität, Lage und Charakter!

42A Windsor Place - Charming Two-Family Townhouse, on a Picture-Perfect South Slope Block!

Nestled on one of the most idyllic and cherished blocks in South Park Slope, 42A Windsor Place is a rare gem -- a three-story, two-family townhouse (plus full basement) that has been cared for by the same family for nearly 60 years. This home offers an incredible opportunity to create your dream residence while enjoying the charm, character, and unbeatable location of one of Brooklyn's most beloved neighborhoods.

This warm and welcoming two-family townhouse offers an opportunity to own a piece of Brooklyn history, with flexible configurations and potential. 42A Windsor Place can be enjoyed as-is, with a high-income two-unit configuration, or easily transformed into a stunning single-family residence (see both floor plans for inspiration).

The Current Layout:
The lower duplex encompasses the garden and parlor floors, plus exclusive use of the deep, 800 square foot, south-facing backyard and access to a full basement. Enter through the garden level into an inviting open-concept living and dining space, complete with an eat-in kitchen featuring new appliances and a vented washer/dryer. Keep all in place as is, or opt to open up for an expansive, open layout as shown on proposed floorplan. A full, windowed bathroom and interior stairs to the basement complete this level.

On the parlor floor, you'll find elegant 10-foot ceilings, two oversized bedrooms, a cozy sitting room, and a smaller windowed space ideal for a nursery, home office, or additional bath. This floor offers great flexibility and potential for customization.

The top floor is a sunny and versatile 1.5-bedroom rental unit with south-facing light. The apartment includes a generous living/dining space, a spacious bedroom, a windowed bonus room (perfect as a nursery, office, or walk-in closet), and a central flex space that can be used as a formal dining room, office, or reconfigured to expand the living or sleeping areas. Ceilings soar to almost 9.5 feet, enhancing the sense of space and openness.

Expansion Possibilities: Bring your contractor to review options... 
Add a deck off the kitchen for effortless indoor-outdoor entertaining
Build a second-floor deck, as neighboring homes have
Convert to a spacious single-family home with multiple layout options

Windsor Place is a quiet, tree-lined block that epitomizes South Slope charm -- serene, community-minded, and close to everything. You're moments from the F, G, and R trains, multiple bus lines, Citi Bike stations, and the Prospect Expressway. Only 2 blocks to Prospect Park, and to P.S. 10, and within easy reach of local cafes, restaurants, and neighborhood favorites!

Whether you're looking to invest, live with income, or craft your forever home, 42A Windsor Place offers a rare blend of flexibility, location, and character!