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Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von zwei- bis vier Schlafzimmerwohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenausstattungen. 144 Vanderbilt wurde als ein erfinderisches Neubegreifen des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, bedachte und oft spielerische Architektur und Design.

Die Wohnung 5E umfasst 1.125 Quadratfuß und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ausrichtungen nach Norden und Osten sowie 137 Quadratfuß privaten Außenbereich. Beim Betreten über einen separaten Eingang setzen weiße Eichenböden, freiliegende Betondecken und natürliches Licht den Ton für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Steinoberflächen, maßgeschneiderten, matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Unterbauleuchten, Armaturen aus gebürstetem Nickel und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Wandofen, einen Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Kombidampfgarer und eine Geschirrspülmaschine umfasst. Eingelassene Schienenbeleuchtung hebt die auffällige nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Innen- und Außenbereiche verbinden sich im Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse mit Blick auf die historische Vanderbilt Avenue.

Das Hauptschlafzimmer zeigt einen großen Schrank, ein übergroßes Fenster, einen separaten privaten Balkon und ein ensuite Badezimmer. Das Hauptbad verfügt über Wände und Böden aus warmem grauem Feinsteinzeug, eine gerippte Glas-Duschabtrennung und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Der maßgeschneiderte Doppelwaschtisch bietet Oberflächen aus natürlichem J'adore Stein, Unterbauwaschbecken und wandmontierte Armaturen aus gebürstetem Nickel. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor-Apotheken-schrank und Glas- und Aluminium-Wandleuchten schaffen einen raffinierten, aber gleichzeitig zeitgenössischen Effekt.

Gegenüber dem Eingang zum zweiten Schlafzimmer ist das zweite Badezimmer mit Wänden und Böden aus warmem grauem Feinsteinzeug, einer Badewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem einzelnen Medizinschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Das Angebot wird durch den Wäscheabstellraum mit einer Bosch Waschmaschine und Trockner, der diskret vom Schlafzimmerflur aus zugänglich ist, sowie Lutron-gesteuerten Lichtern ergänzt.

144 Vanderbilt bietet außergewöhnlich über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die dem Drama und der Faszination des Gebäudes beiträgt. Im Hinteren führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Rückzugsorte und Versammlungen ermöglichen. Versteckt im Garten ist The Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelte Coworking- und Residents' Lounge, die 1.290 Quadratfuß Raum bietet, um zu arbeiten, zu entspannen und Gäste zu empfangen, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten ist das Herzstück dieser Annehmlichkeiten und bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents' Lounge mit dem hochmodernen Fitnessraum und dem Spielzimmer für Kinder durch das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Brownstone-Dächer von Brooklyn und den East River bis hin nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen gestaltet sind. Fahrradabstellplätze sind verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE KOMPLETTEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHE WOHNUNGSCHANCEN.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 5E comprises 1,125 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and 137 SF of private outdoor space. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the dining area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue.

The primary bedroom showcases a large closet, an oversized window, separate private balcony and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ OPPORTUNITY.