Willkommen in Apartment 7D in der 301 East 63rd Street, einem wunderschön renovierten Studio im lebhaften Lenox Hill Viertel der Upper East Side. Dieser helle und sonnige Raum bietet einen offenen Blick auf die Stadt mit Blick auf die 63rd Street und die 2nd Avenue.

Die Wohnung verfügt über ein neu aktualisiertes Badezimmer und eine renovierte Küche mit eleganten weißen Schränken, Walnussfußböden, einem stilvollen Galanz Red Retro Kühlschrank und einer neuen modernen Klimaanlage, die den Komfort dieses einladenden Studios weiter erhöhen.

Das Apartment befindet sich in einem voll serviced Gebäude, das haustierfreundlich ist. Die Bewohner genießen Annehmlichkeiten wie einen Portier, Wäschereien, Fahrradabstellplätze und Parkplätze vor Ort. Bequem gelegen in der Nähe der U-Bahn-Linien F und Q, mit einfachem Zugang zu weiteren Linien nur wenige Blocks entfernt, ist dieses Apartment perfekt für diejenigen, die einen stilvollen urbanen Rückzugsort suchen.

Die Wartungsgebühren beinhalten Heizung, Wasser und Gas. Aktionäre profitieren von einem Gruppentarif für Strom und Kabel/Internet, mit einmal jährlich möglicher Anmeldung. Das Gebäude ermöglicht Pied-à-terre, Garanten, Eltern, die für Kinder kaufen, Schenkungen und gemeinsame Käufe, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Für Investoren, die nach Möglichkeiten suchen, bietet diese Immobilie den Vorteil der unbegrenzten Untervermietung ab dem ersten Tag. Darüber hinaus kann es vollständig möbliert angeboten werden, was ein bequeme, bezugsfertige Erfahrung für potenzielle Mieter sicherstellt.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."