Achtung Käufer: KEINE BEWILLIGUNG DES VERWALTUNGSAUSSCHUSSES für diese große, nach Süden ausgerichtete, Eckwohnung mit 5 Zimmern, die leicht in eine Drei-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Mit etwa 139 m² ist das dritte Schlafzimmer / Esszimmer / Büro extrem lang mit 6 m. Alle 3 Schlafzimmer sind voneinander getrennt und bieten Ruhe und Abgeschiedenheit. Im wesentlichen im originalen Zustand, bringen Sie Ihren Unternehmer und Architekten mit, um dies ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Instandhaltungsgebühr beträgt bemerkenswerte 2 $/m²! Eine monatliche Sonderumlage von 113 $ begann am 1. Januar.

Regency East ist eine vollständig von Aktionären besessene Genossenschaft mit ganzjährigem Türdienst, haustierfreundlich, wurde 1963 erbaut und 1987 umgebaut, mit außergewöhnlichen finanziellen Verhältnissen und KEINER WIEDERVERKAUFSSTEUER. Zu den Annehmlichkeiten gehören: sowohl Verizon Fios als auch Spectrum Dienstanbieter, Sebco mobil-appbasierte Wäsche und Shred-X Dokumentenvernichtung. Waschmaschinen und Trockner sind jetzt mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Aktuelle gewerbliche Mieter: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Friseursalon, H & R Block und 301 Park Garage. Die Infrastruktur von Regency East wurde komplett modernisiert (doppelte Heizungsanlage, ersetzter Kühler, Aufzugsersatz) mit eleganten Fluren, die 2019 renoviert wurden. Die Genossenschaft besitzt das Grundstück und drei der vier gewerblichen Mietverträge, genehmigt Bürgschaften, Schenkungen, den Besitz von Pied-a-Terre und zyklische Untervermietung. Bemerkenswerte Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar Garagen, Duane Reade, Health Nuts und Dumbo Märkte, mit 2 Equinox Fitnessstudios und SoulCycle nicht mehr als 3 Straßenblocks entfernt.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft.. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft.! A monthly $113 term assessment began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.