Dieser Gewerberaum im Erdgeschoss bietet etwa 164 Quadratmeter (21 Fuß x 84 Fuß) mit einem offenen Layout, das ideal für den Einzelhandel, ein Café, Wellness, Showroom oder kreative Nutzung ist. Die Schaufensterfront ist 21 Fuß breit und bietet eine starke Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequentierung entlang der Fulton Street. Das Innere ist offen und vielseitig mit hohen Decken, was den Ausbau entsprechend Ihrer Geschäftsbedürfnisse erleichtert.

Es gibt auch nutzbaren Kellerraum, der sich gut für Lagerung, Vorbereitung oder zusätzlichen Arbeitsbereich eignet – ein solider Bonus für die meisten Mieter.

Im Herzen von Clinton Hill gelegen, umgeben von Nachbarschaftslokalen wie Speedy Romeo, Choice Market und Black Iris, zieht die Gegend täglich sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an. Nur wenige Schritte von der C-Bahnstation Clinton-Washington Ave entfernt, ist es ein leicht zugänglicher Standort für Kunden und Mitarbeiter.

Höhepunkte:
- Ca. 164 Quadratmeter (21’ x 84’)
- Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit breiter Schaufensterfront
- Hohe Decken und offenes Layout
- Nutzbarer Keller für Lagerung oder Arbeitsplatz
- Starke tägliche Aktivität und lokale Präsenz
- Nähe zu den C- und G-Zügen
- Umgeben von etablierten lokalen Unternehmen

This ground-floor commercial space offers about 1,764 sq. ft. (21 ft. x 84 ft.) with an open layout that's ideal for retail, café, wellness, showroom, or creative use.The storefront spans 21 feet wide, giving strong visibility and exposure to steady daily activity along Fulton Street. The interior is open and versatile with high ceilings, making it easy to build out to fit your business.
There's also usable basement space that works well for storage, prep, or extra workspace - a solid bonus for most tenants.
Located in the heart of Clinton Hill, surrounded by neighborhood spots like Speedy Romeo, Choice Market, and Black Iris, the area attracts both locals and newcomers daily. Just steps from the Clinton-Washington Ave C train, it's an easy and accessible location for customers and staff alike.
Highlights:
Approx. 1,764 sq. ft. (21’ x 84’)
Ground-floor retail with wide storefront
High ceilings and open layout
Usable basement for storage or workspace
Strong daily activity and neighborhood presence
Close to the C and G trains
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