Diese zentral gelegene, hochgelegene 2-Zimmer-2-Badezimmer-Eckwohnung bietet drei Ausrichtungen (Süd, Osten und Norden) und einen atemberaubenden Blick auf das ikonische Chrysler-Gebäude!

Mit großzügigen 113 Quadratmetern ist dieses Zuhause mit einem einladenden Empfangsfoyer, einem großen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Fenstern an drei Wänden und viel Stauraum mit sechs tiefen Kleiderschränken ausgestattet. W/D in der Einheit ist erlaubt.

Die helle, nach Süden ausgerichtete, fensterlose Küche ist mit Viking-Geräten, zwei langen Reihen von Schränken und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet.

Sowohl das Eckzimmer mit eigenem Bad als auch das sekundäre Schlafzimmer sind vom Wohn- und Essbereich abgekoppelt, was sie zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Die nach Süden ausgerichteten Fenster beider Schlafzimmer bieten den großartigen Blick auf das Chrysler-Gebäude und lassen die Schlafzimmer den ganzen Tag über mit warmem, direktem Sonnenlicht durchfluten.

Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Concierge, einen Hausmeister vor Ort und zusätzlichen Stauraum im Gebäude. Es wird gut verwaltet, mit keinen Erhöhungen der Gemeinschaftsgebühren in den letzten neun Jahren (wie selten ist das in Zeiten der Inflation!) und es werden keine zusätzlichen Kosten erwartet, was auf eine solide Finanzverwaltung hinweist.

Die strategische Lage der Wohnung befindet sich direkt gegenüber der U-Bahn-Station E, M und 6 und nur 5 Minuten zu Fuß zu den Linien 4, 5, 6 und N, R, W sowie zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Central Park, große Büros in Midtown, Krankenhäuser und die belebte Restaurant-Szene auf der 53. Straße zwischen der Third Ave und der Second Ave, Heimat des weltberühmten Tomi Jazz, sowie die ruhige, üppige East River Esplanade zum Radfahren, Laufen und Spazierengehen.

Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Büros, Verkehrsanbindungen und Lebensstil, in einem Gebiet, das von Eigentumswohnungen (strenge Mietregeln) gesättigt ist, macht diese wettbewerbsfähige, gut verwaltete 2-Zimmer-2-Badezimmer-Wohnung zu einer fundierten Investition!

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!

This centrally located high-floor 2-bed 2-bath corner condo enjoys three exposures (South, East and North) and stunning views of the iconic Chrysler building!

Spaciously laid out at 1,224 square feet, this home has an inviting entrance foyer, a large sun-filled living room with windows on 3 walls, and enjoys plenty of storage with six deep closets. W/D in unit is permitted.

The bright, south-facing, windowed kitchen is equipped with Viking appliances, two long rows of cabinetry, and granite countertops.

Both the corner ensuite primary bedroom and the secondary bedroom are tucked away from the living and dining entertaining quarter, making them a quiet sanctuary. The south facing windows from both bedrooms offer the magnificent Chrysler building view while filling the bedrooms with warm direct sunlight all day long.

The building has 24-hour concierge, a live-in super, and additional storage available within the building. It is well-managed, with no common charge increases in the past nine years (how rare is that in the age of inflation!!) and no expected assessments, reflecting sound financial management.

The apartment's strategic location places you right across the street from the E, M and 6 subway station, and a 5-min walk to the 4,5,6 and N,R,W subway lines and world-class shopping. Within 10 minutes' walk there are Central Park, major midtown offices, hospitals, the bustling restaurant scene on 53 St between Third Ave and Second Ave home to the world-famous Tomi Jazz, as well as the serene, lush East River Esplanade for biking, running and walking.

The central location with close proximity to offices, transportation and lifestyle, in an area saturated with co-ops (tough rental rules), makes this competitively priced 2-bed 2-bath condo in a well-managed building a savvy investment!

Come see it for yourself!