12 Monate kostenlose Gemeinkosten für Verträge, die bis zum 31.12.24 unterzeichnet werden.

Sofortiger Abschluss!

Wir präsentieren Residence 9D, ein 1.705 Quadratfuß großes Zuhause mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, das nach Osten ausgerichtet ist und Deckenhöhen von 9 Fuß 1 Zoll sowie bodentiefen Fenster mit Fensterläden hat. Ein formeller Eingangsbereich mit einem Kleiderschrank führt zum 23 Fuß großen Wohn-/Essbereich und zur hochwertigen offenen Küche. Alle drei Schlafzimmer, ausgestattet mit en-suite Marmorbädern, profitieren von schönem Morgenlicht durch die nach Osten ausgerichteten bodentiefen Fenster.

Die beeindruckende offene Küche verfügt über maßgefertigte italienische weiße Eichenmöbel mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, eleganten Einlegearbeiten und Unterbauleuchten, brasilianische Wüstenquarz-Arbeitsplatten mit weißem Marmor-Rückwand und Edelstahl-Geräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Weinkühlschrank und Geschirrspüler, ein Wolf-Schnellofen und ein vierflammiger Gasherd mit Grill, eine Broan-Dunstabzugshaube sowie ein Unterbau-Spülbecken mit Insinkerator. Eine weiße Eichenkücheninsel mit einer Platte aus brasilianischem Wüstenquarz, Platz für sechs Personen, trennt elegant die Küche vom Wohnzimmer.

Die Hauptschlafsuite, die sich am anderen Ende der Wohnung befindet, hat bodentiefe Fenster mit Fensterläden nach Osten, einen geräumigen Kleiderschrank sowie zwei zusätzliche große Kleiderschränke. Das geräumige en-suite Bad mit fünf Einrichtungen, verkleidet mit Bianco Dolomiti Marmor, verfügt über Fußböden mit weißem Marmor und Fußbodenheizung im Fischgrätmuster, eine marmorverkleidete Badewanne, einen Waschtisch mit zwei Kohler-Waschtischen und Waterworks-Armaturen, eine übergroße Marmordusche und eine Toto Neorest-Toilette. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern nach Osten, haben en-suite Badezimmer mit Marmormosaikböden, einem weißen Eichen-Waschtisch, Hansgrohe-Armaturen und wandhängenden Toto-Toiletten.

Ein Gäste-WC verfügt über einen schwebenden massiven weißen Eichenwaschtisch mit Metallshelfing, ausgestattet mit einem maßgefertigten marmorverzierten Waschbecken und einem Waterworks-Wasserhahn, einem schwebenden weißen Eichen-Spiegel mit Hintergrundbeleuchtung, einer Calacatta Gold Mosaikwand und einem Marmormosaikboden mit Bronzeinlage. Dieses elegante Zuhause bietet auch einen Waschraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, schönen 7,5 Zoll breiten europäischen Eichenböden und ein Nest-geregeltes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Ausstattungen des Gebäudes
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, einen regulären Squashplatz mit Basketballkorb, ein privates Speisezimmer mit Catering-Küche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, eine Teen-Lounge und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und separaten Grillbereichen.
Zwischen Riverside und Central Parks gelegen, bietet 250 West 96th Street eine Sammlung von Wohnungen mit einem bis fünf Schlafzimmern, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die bronzenen Fensterläden vereinen den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem durch den Sponsor verfügbaren Angebot enthalten. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zum Kauf an Bewohner einer Jurisdiktion, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Abmessungen sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauabweichungen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Fläche.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/24.

Immediate Closing!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.
Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.