12 Monate kostenlose Nebenkosten für Verträge, die bis zum 31.12.2025 unterzeichnet werden.

Die Wohnung 3A ist ein weitläufiges 2.436 Quadratfuß großes Zuhause mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, 9’1” hohen Decken, auffälligen Kastenfenstern und Ausrichtungen nach Norden und Süden. Der großzügige Wohnbereich ist durchdacht von den vier nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern getrennt, was einen eleganten und sehr funktionalen Grundriss schafft. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad kann leicht als Arbeitszimmer, Büro oder Gästesuite genutzt werden und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Das expansive nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Essbereich, der sich nahtlos zur Küche für den Koch erstreckt, die durch italienische Schrankfronten aus massivem weißem Eichenholz mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen und Unterbauleuchten gekennzeichnet ist. Die Küche ist wunderschön mit brasilianischem Wüstensandstein-Arbeitsplatten, einem weißen Marmor-Rückwand und einer Reihe von hochwertigen Edelstahlgeräten, einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschranks, einem Weinkühlschrank und einer Geschirrspülmaschine, einem belüfteten Wolf-Speed-Ofen und Gasherd mit Grill sowie einem tiefen Unterbauspülbecken mit Insinkerator, ausgestattet. Eine bewegliche Sandsteininsel, ideal für zusätzlichen Arbeitsplatz oder informelles Essen, vervollständigt diesen außergewöhnlichen Kochbereich.

Die sonnige Hauptsuite verfügt über große Kastenfenster mit charmanten Ausblicken nach Süden, übergroße begehbare und sekundäre Kleiderschränke sowie ein luxuriöses en-suite Bad, das mit Bianco Dolomiti Marmor, einem weißen Eichenwaschtisch, zwei Kohler-Waschbecken, mit Fußbodenheizung beheizten Marmorböden, einer tiefen Badewanne, Armaturen von Waterworks, einer Toto Neorest-Toilette und einer gläsern verkleideten Marmordusche ausgestattet ist.

Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, bilden den Schlafzimmertrakt, alle mit schönen, Calacatta-weißen Marmor-Bädern en-suite, weißen Eichenwaschtischen, Stein-Glas-Arbeitsplatten und wandhängenden Toiletten.

Das elegante Gäste-WC verfügt über einen schwebenden Waschtisch aus massivem weißem Eichenholz mit einem auffälligen, handgeschnitzten Calacatta Lousanna Waschbecken, einem Wasserhahn von Waterworks, einem schwebenden hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche, einer Calacatta Gold Mosaikwand und einem Mosaikfußboden mit Bronze-Einlagen.
Weitere Merkmale sind eine doppelt breite Asko Waschmaschine/Trockner, attraktive 7,5 Zoll breite europäische Eichenböden und energieeffiziente, mit Nest gesteuerte Wärmepumpen-HVAC-Systeme mit linearen Diffusoren.

Gebäude-Ausstattung
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, ein Squashfeld in regulärer Größe mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, einen Teenager-Lounge und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und separaten Grillbereichen.

Zwischen dem Riverside Park und dem Central Park gelegen, bietet 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Schlafzimmer-Wohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die bronzenen Kastenfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot und auch keine Aufforderung zum Kauf für Bewohner von Staaten, in denen die Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Grundfläche.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.