12 Monate kostenlose Gemeinschaftskosten bei Verträgen, die bis zum 31.03.26 unterzeichnet werden.

Die Wohnung 3A ist ein großzügiges 2.436 Quadratfuß großes Haus mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, mit einer Deckenhöhe von 9'1", auffälligen Ausstellfenstern und Ausrichtungen nach Norden und Süden. Der weite unterhaltsame Bereich ist durchdacht von den vier nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern getrennt, was eine elegante und hochfunktionale Anordnung schafft. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad kann leicht als Arbeitszimmer, Büro oder Gästesuite genutzt werden und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Das weitläufige nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Essbereich, der sich nahtlos zur Küche des Kochs öffnet, die durch italienische, massive Weiß-Eichen-Schränke mit sichtbarem Schwalbenschwanz-Zapfen und Beleuchtung unter den Schränken hervorsticht. Die Küche ist wunderschön mit brasilianischen Wüstensandstein-Arbeitsplatten, weißem Marmor-Rückwand und einer Reihe hochwertiger Edelstahlgeräte ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, Weinregal und Geschirrspüler, ein belüfteter Wolf-Schnellofen und Gasherd mit Grill sowie eine tiefe Einbauspüle mit Insinkerator. Eine movable quartzite-Insel, ideal für zusätzlichen Arbeitsplatz oder zwangloses Essen, vervollständigt diesen außergewöhnlichen kulinarischen Raum.

Die sonnige Hauptsuite hat große Ausstellfenster mit reizvollem Südblick, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einen sekundären Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Bad en-suite, das mit Bianco Dolomiti-Marmor verkleidet ist und über einen Waschbecken aus weißer Eiche, doppelte Kohler-Waschbecken, Fußböden aus warmem Marmor mit Fußbodenheizung, eine tiefe Badewanne, Waterworks-Armaturen, eine Toto Neorest-Toilette und eine glasumrandete Marmordusche verfügt.

Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Südausrichtung bilden den Schlaftrakt, alle mit wunderschönen, Calacatta weißen Marmorbädern en-suite, Waschbecken aus weißer Eiche, Stein-Glas-Arbeitsplatten und wandhängenden Toiletten.

Das elegante Gäste-WC verfügt über ein schwebendes Waschbecken aus massiver weißer Eiche mit auffälligem, geschnitztem Calacatta Lousanna-Waschtisch, einem Waterworks-Wasserhahn, einem schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche, einer Calacatta Gold Mosaikwand und einem Mosaikboden mit Bronzeninlage.
Zusätzliche Merkmale umfassen eine doppelt breite Asko Waschmaschine/Trockner, attraktiven 7,5” breiten europäischen Eichenboden und energieeffiziente, von Nest gesteuerte Wärmepumpen-HVAC-Systeme mit linearen Diffusoren.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 75-Fuß-Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, ein reguläres Squashfeld mit Basketballkorb, ein privates Esszimmer mit Cateringküche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, eine Lounge für Teenager und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und separaten Grillbereichen.

Gelegen zwischen dem Riverside und Central Park bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die bronzenen Ausstellfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Angebotsabgabe an Bewohner von Rechtsordnungen, in denen die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Fläche.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.