Käuferanreiz: Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Die Residenz 3A ist ein weitläufiges 2.436 Quadratfuß großes 5-Zimmer, 5,5-Bad-Haus mit 9’1” hohen Decken, auffälligen Fensterflügeln und Ausrichtungen nach Norden und Süden. Der große Unterhaltungsbereich ist durchdacht von den vier nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern getrennt, was eine elegante und hochfunktionale Anordnung schafft. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad dient problemlos als Den, Büro oder Gästesuite und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Das großzügige, nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Essbereich, der nahtlos zur Küche des Küchenchefs übergeht, die sich durch italienische massive weiße Eichenschränke mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen und Beleuchtung unter den Schränken auszeichnet. Die Küche ist geschmackvoll mit brasilianischem Wüstensandstein-Arbeitsplatten, weißem Marmor-Rückwand und einer Reihe hochwertiger Geräte aus rostfreiem Stahl ausgestattet, einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschranks, eines Weinkühlschranks und einer Spülmaschine, einem abgedichteten Wolf-Geschwindigkeitsofen und Gasherd mit Grill sowie einem tiefen, untergebauten Waschbecken mit Insinkerator. Eine bewegliche Sandsteininsel, ideal für zusätzlichen Arbeitsplatz oder informelles Essen, vervollständigt diesen außergewöhnlichen kulinarischen Raum.

Die sonnige Hauptsuite hat große Fenster mit charmantem Südblick, eine übergroße begehbare und eine sekundäre Garderobe sowie ein luxuriöses Bad en suite, das mit Bianco Dolomiti-Marmor verkleidet ist, mit Waschtisch aus weißer Eiche, dualen Kohler-Waschbecken, fußbodenbeheiztem Marmorboden, tiefem Badewanne, Waterworks-Armaturen, Toto Neorest-WC und einer mit Glas verkleideten Marmordusche.

Drei weitere lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bilden den Schlafzimmertrakt, alle mit schönen, en-suite Bädern aus Calacatta-weißem Marmor, Waschtischen aus weißer Eiche, Stein-Glas-Arbeitsplatten und wandhängenden Toiletten.

Das elegante Gästebad verfügt über einen schwebenden Waschtisch aus massivem weißem Eichenholz mit auffälligem geschnitztem Calacatta Lousanna-Waschtisch, Waterworks-Armatur, schwebendem, hinterleuchtetem weißen Eichen-Spiegel, Calacatta Gold-Mosaikwänden und Mosaikfußboden mit Bronzeeinlage.

Zusätzliche Merkmale sind eine doppelt breite Asko-Waschmaschine/Trockner, ansprechende 7,5” breite europäische Eichenböden und energieeffiziente, von Nest gesteuerte Wärmepumpen-HVAC-Systeme mit linearen Diffusoren.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, einen regulären Squashplatz mit Basketballkorb, ein privates Speisezimmer mit Cateringküche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, einen Clubraum und einen Haustierpflegestation.

Gelegene zwischen dem Riverside und Central Park bietet 250 West 96th Street eine Sammlung von ein- bis fünf Zimmer Residenzen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzefarbenen Fensterflügel vereinen den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

*Jetzt ein zeitlich begrenzter Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 31. März 2026 unterzeichnet werden.
Der Gutschriftbetrag variiert je nach Residenzgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von Sponsor erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen: CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zum Kaufangebot an Bewohner in einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt sind. Gleiche Wohnmöglichkeiten. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und Künstlerdarstellungen. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen normalen Baustellenvariationen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Fläche. Gleiche Wohnmöglichkeiten. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.