Ankündigung eines Käuferanreizes mit Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Die Wohnung 4F ist ein außergewöhnliches über 1000 Quadratfuß großes 1 Schlafzimmer / 2 Bäder Zuhause mit einem separaten, erheblichen Büro, Arbeitszimmer oder zweiten Schlafraum, ausgestattet mit 9 Fuß 1 Zoll hohen Decken.

Der durchdachte Grundriss beginnt mit einem großzügigen Eingangsfoyer mit großem Schrank und einem wunderschön gestalteten Bad, das mit Calacatta-Marmor verkleidet ist, mit Mosaikböden und einer wandhängenden Toto-Toilette.

Die Küche des Kochs, elegant definiert durch eine große Insel, die Stauraum und Sitzplätze für vier bietet, ist ausgestattet mit italienischen Schränken aus massivem weißem Eichenholz mit sichtbarem Schwalbenschwanz-Einlegedetail und brasilianischen Wüstenquarziten-Arbeitsplatten, einem Marmorrückwand, offenen Regalen und einer Reihe hochwertiger Geräte, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, Bosch Geschirrspüler, Wolf Schnell-Backofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie ein tiefes Edelstahlspüle mit Insinkerator.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und Schlafzimmer haben bodentiefe, nach Osten ausgerichtete Fenster, und das Schlafzimmer verfügt über zwei große Schränke und ein luxuriöses en-suite Marmorbad mit beheizten Fischgrätböden, weißem Waschbecken, glasumschlossener Dusche sowie einer Toto Neorest-Toilette.

Zusätzliche Merkmale sind 7,5-Zoll europäischer Eichenboden, eine Asko Waschmaschine/Trockner und ein Nest-gesteuertes, energieeffizientes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Gebäudeanlagen
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, einen regulären Squashplatz mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Cateringküche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, ein Clubzimmer und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und separaten Grillbereichen.

Gelegen zwischen Riverside und Central Parks bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die markanten bronzenen Fensterrahmen verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

*Jetzt einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge anbieten, die bis zum 31. März 2026 unterzeichnet werden.
Die Höhe des Kredits variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Kredit, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Kredit, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Kredit, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Kredit, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Kredit.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zu einem Kaufangebot an Bewohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Gleiches Wohnrecht. Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Abmessungen sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Grundfläche. Gleiches Wohnrecht. Vermarktet von der Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.