Entdecken Sie ein seltenes Einfamilienhaus in NYC – eine außergewöhnliche Alternative zum genossenschaftlichen Wohnen und eine unglaubliche Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Entwickler. Genießen Sie unvergleichliche Privatsphäre ohne Nachbarn über oder unter Ihnen, plus die Freiheit des echten Eigentums ohne monatliche Wartungsgebühren für die Genossenschaft. Ein privater Garten bietet einen begehrten Luxus in der Stadt, ideal für Haustiere, Gartenarbeit oder Entspannung im Freien.

Für clevere Investoren und Bauträger bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Angesiedelt auf einem Grundstück, das nach R8 zoniert ist, und vollständig leer übergeben, präsentiert das Gelände eine erstklassige Grundlage für Neuentwicklungen, Erweiterungen oder ein Neubauprojekt, das es Ihnen ermöglicht, von dem kontinuierlichen Wachstum der Nachbarschaft und der starken Nachfrage zu profitieren. Egal, ob Sie zusätzliche Einheiten schaffen, ein modernes Mehrfamilienhaus errichten oder langfristig mit erhöhter Dichte investieren möchten, diese Zonierung schaltet erheblichen Wert frei.

Für alltägliche Käufer bietet dieses Haus eine Erschwinglichkeit, die oft die Kosten für die Miete einer vergleichbaren Wohnung übertrifft – und bringt damit erreichbares Eigentum in greifbare Nähe. Gelegen nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Bequemlichkeit unübertroffen. Stehen Sie auf und gehen Sie direkt zur U-Bahnstation 161 St–Grand Concourse, die von den Linien B, D und 4 bedient wird und nahtlosen Zugang nach Manhattan und darüber hinaus bietet.

Discover a rare single-family home in NYC—an exceptional alternative to cooperative living and an incredible opportunity for both end users and developers. Enjoy unmatched privacy with no upstairs or downstairs neighbors, plus the freedom of true homeownership without monthly co-op maintenance fees. A private backyard offers a sought-after city luxury, perfect for pets, gardening, or outdoor relaxation.

For savvy investors and builders, this property delivers tremendous upside. Positioned on an R8-zoned lot and delivered completely vacant, the site presents a prime canvas for redevelopment, expansion, or a ground-up project, allowing you to capitalize on the neighborhood’s continued growth and strong demand. Whether you're looking to create additional units, a modern multi-family building, or a long-term hold with increased density, this zoning unlocks significant value.

For everyday buyers, this home offers affordability that often beats the cost of renting a comparable apartment—bringing attainable ownership within reach. Located steps from transportation, highways, shopping, parks, and local amenities, convenience is second to none. Roll out of bed and directly into the 161 St–Grand Concourse subway station, served by the B, D, and 4 trains, providing seamless access to Manhattan and beyond. © 2025 OneKey™ MLS, LLC