Boerum Hill Mint Designer Doppelhaushälfte

Historische Eleganz trifft modernes Design in dieser vollständig neu gestalteten Backsteinhaushälfte von 1899 im Herzen von Boerum Hill. Umgewandelt von den Grundfesten durch den wohlhabenden Meisterarchitekten Rapha Elbaz, wurde diese seltene Zweifamilienresidenz in zwei exquisite Wohneinheiten von außergewöhnlicher Raffinesse geformt, wo jede Linie, jedes Material und jeder Moment absichtlich gewählt ist.

Garten-Duplex - Ein privates urbanes Refugium

Die dramatische Hauptetage enthüllt 12 Fuß hohe Decken, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine vollständige Wand aus Glastüren, die in einen 700 Quadratfuß großen, sonnendurchfluteten Zen-Garten öffnen, in dem Licht, Grün und Stille Teil des täglichen Lebens werden. Die italienische Küche ist sowohl skulptural als auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet: einem Sechs-Brenner Dacor-Herd, einem Liebherr-Kühlschrank, einer Miele-Dunstabzugshaube und Noir Blanc-Marmorarbeitsplatten. Sie fließt nahtlos in einen großzügigen Essbereich über, der von einem restaurierten, originalen Marmorkamin dominiert wird, und verbindet Erbe mit zeitgemäßem Luxus. Diese Ebene bietet außerdem ein ruhiges vorderes Schlafzimmer mit einem zweiten Marmorkamin und ein flexibles Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Bad. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite, ein ruhiger Rückzugsort mit einem maßgefertigten italienischen Kleiderschrank und einem Badezimmer der Spa-Klasse mit fünf Sanitärobjekten.

Die untere Ebene enthüllt einen seltenen, voll ausgestatteten Multimedia-Freizeitraum, ideal für private Kinoabende, immersive Musik oder kreative Studio-Nutzung, sowie eine vollständige Waschküche und reichlich Stauraum.

Oberer Triplex - Licht, Volumen & drei Außenbereiche

Die obere Residenz bietet drei Schlafzimmer, zweieinhalb Bäder und eine außergewöhnliche Menge an privatem Außenraum über mehrere Ebenen. Lichtdurchflutete Wohnbereiche verbinden sich mit weitläufigen Decks auf jeder Etage, ideal für Morgenrituale, Essen im Freien und entspanntes Verweilen am Abend. Eine effiziente italienische Küche mit ähnlichen Oberflächen und Geräten. Die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Anordnung ist makellos effizient, und natürliches Licht durchflutet jeden Raum. Ein wahrhaftes Indoor-Outdoor-Erlebnis im Herzen von Brooklyn. Eine architektonisch gestaltete Treppe führt zu einer weitläufigen privaten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan und Downtown Brooklyn - ein wahres Kronjuwel und ein seltener Luxus in Boerum Hill.

Alle neuen technischen Anlagen, zentrale Klimaanlage, akustische Verfeinerung, maßgefertigte Tischlerarbeiten, neue historische Fenster, reichlich verborgenem Stauraum und diskrete Smart-Home-Systeme, die starke langfristige Investitionen und Seelenfrieden bieten.

„Jeder Bereich, zu dem Sie sich wenden, hat einen Moment.“ - Elbaz

Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Schritte von beliebten Cafés, Trader Joe's, Spezialitätengeschäften, Boutiquen und der hochgelobten Gastronomie der Smith-, Court- und Atlantic-Avenues entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien (F, G, A, C, 2, 3) sind nur wenige Minuten entfernt und bringen ganz Brooklyn und Manhattan mühelos in Reichweite.

Boerum Hill Mint Designer Two-Family Townhouse

Historic elegance meets modern design in this fully re-imagined, 1899 brick townhouse in the heart of Boerum Hill. Transformed from the studs up by affluent master Architect Rapha Elbaz, this rare two-family residence has been sculpted into two jewel-box homes of exceptional refinement, where every line, material, and moment is intentional.

Garden Duplex - A Private Urban Sanctuary

The dramatic main level unveils 12 foot ceilings, a skylit living room, and a full wall of glass doors that open into a 700 sqft private, sun-washed Zen garden, where light, greenery, and silence become part of daily living. The Italian chef's kitchen is both sculptural and functional, outfitted with top-tier appliances six-burner Dacor range, Liebherr refrigerator, Miele hood, and Noir Blanc marble countertops. It flows seamlessly into a gracious dining area anchored by a restored original marble fireplace, blending heritage with contemporary luxury. This level also offers a serene front bedroom with a second marble fireplace and a flexible home office with direct bath access. Upstairs, the primary suite is a tranquil retreat featuring a custom Italian wardrobe and a five fixture, spa caliber bath.

The lower level reveals a rare, full-scale multimedia recreation room, perfect for private cinema nights, immersive music, or creative studio use, along with full laundry and abundant storage.

Upper Triplex - Light, Volume & Three Outdoor Escapes

The upper residence offers three bedrooms, two and a half baths, and an extraordinary amount of private outdoor space across multiple levels. Sun-filled living areas connect to expansive decks on every floor, ideal for morning rituals, alfresco dining, and warm evening lounging. An efficient Italian kitchen with similar finishes and appliances. Bedrooms are generously scaled, the layout is impeccably efficient, and natural light floods every room. A true indoor-outdoor experience in the heart of Brooklyn. An architectural custom staircase ascends to a vast private roof deck with sweeping Manhattan and Downtown Brooklyn skyline views - a true crown jewel and a rare luxury in Boerum Hill.

All new mechanicals, central air, acoustic refinement, custom millwork, new historical windows, abundant concealed storage, and discreet smart-home systems offering strong long-term investment and peace of mind. 

"Every area you turn to has a moment." - Elbaz

Located on a quiet, tree-lined block moments from beloved cafés, Trader Joe's, specialty markets, boutiques, and the acclaimed dining of Smith, Court, and Atlantic Avenues. Multiple subway lines (F, G, A, C, 2, 3) are just minutes away-placing all of Brooklyn and Manhattan effortlessly within reach