Rechtliche 2-Familie
1. Etage Wohnzimmer/Essen, Küche und 1 Schlafzimmer. 2. Etage Wohnzimmer/Essen, Küche und 2 Schlafzimmer. 3. Etage Wohnzimmer/Essen, Küche und 2 Schlafzimmer. Die Mehrfamilienwohnung in der Prospect Place 1351, Brooklyn, NY 11213, bietet eine strategische Mischung aus Wohn- und Investitionspotenzial in einer stark nachgefragten urbanen Lage. Dieses dreistöckige Gebäude umfasst 2.040 Quadratfuß (17,5 x 40 Fuß) auf einem großzügigen Grundstück von 17,5 x 127,75 Fuß, das in der Zone R6 liegt, was eine flexible Wohnnutzung oder Erweiterung gemäß den Mittelverdichtungsregelungen von NYC ermöglicht. Niedrige Steuern erhöhen die Erschwinglichkeit, während die Tiefe des Grundstücks und die Flexibilität der Zonierung Möglichkeiten wie Erweiterungen, Umwandlungen oder die Einhaltung von als-rechtlich zulässigen Entwicklungen einladen. Verkauft im Ist-Zustand, positioniert sich ein konstant wertsteigernder Markt als eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die von der langfristigen Mietnachfrage, Renovierungsmöglichkeiten oder der adaptiven Wiederverwendung in einem Quartier profitieren möchten, das für Wachstum bereit ist. Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.

Legal 2 Family
1st Floor Living/Dining, Kitchen and 1 Bedroom. 2nd Floor Living/Dining , Kitchen and 2 bedroom. 3rd Floor Living/Dining, Kitchen and 2 bedroom. The multi-family residential property at 1351 Prospect Place, Brooklyn, NY 11213, offers a strategic blend of living and investment potential in a high-demand urban location. This three-story building spans 2,040 sqft (17.5x40 ft) on a generous 17.5x127.75 ft lot, zoned R6, which allows for flexible residential development or expansion under NYC’s medium-density housing regulations. Low Taxes enhance its affordability, while the lot’s depth and zoning flexibility invite possibilities like additions, conversions, or adherence to as-of-right developments. Sold in as-is condition, a consistently appreciating market position it as a compelling opportunity for buyers aiming to capitalize on long-term rental demand, renovation upside, or adaptive reuse in a neighborhood poised for growth. Walking distance to public transportation and stores. © 2025 OneKey™ MLS, LLC