76 South 2nd Street ist Teil der FORMA Collection, einer limitierten Auswahl an Stadthäusern, die für ihre skulpturalen Fassaden und warmen organischen Innenräume bekannt sind. Dieses Haus wurde von Grund auf neu gestaltet und vereint durchdachte Architektur mit natürlichen Materialien und einem Grundriss, der modernes Wohnen unterstützt.

In dem Moment, in dem Sie eintreten, fallen die Maßstäbe und das Licht auf. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer langen, klarlinigen Küche, die mit maßgefertigtem Weiß-Eichen-Schreinerei versehen ist und mit Breccia Capraia Marmor über den Arbeitsplatten und der vollhohen Rückwand ausgestattet ist. Der Essbereich liegt unter einem doppelgeschossigen Atrium mit Wänden aus Glas, die über den Garten blicken, was zu den Markenzeichen dieses Hauses gehört. Entlang einer Seite schafft eine eingebaute Eichenbar mit antikem Spiegel eine natürliche Versammlungs- und Unterhaltungsecke.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Parterrebene darüber und wird von den geschwungenen FORMA-Fenstern gerahmt, die zu einem erkennbaren architektonischen Detail in diesem Block geworden sind. Eine maßgefertigte Medienwand aus Eiche, die vom Boden bis zur Decke reicht, verankert den Raum und bewahrt dabei eine ruhige, offene und warme Atmosphäre.

Die Schlafzimmeretagen sind privat und ruhig. Die Hauptsuite über die gesamte Etage verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschön gestaltetes Badezimmer, das mit Kalkstein gefliest ist und Calacatta Monet Stein in der Duschnische und am Waschtisch aufweist. Der maßgefertigte Walnusswaschtisch und die champagnefarbenen Armaturen verleihen dem Raum ein elegantes und zurückhaltendes Gefühl. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind gut proportioniert mit ausreichend Stauraum, und die weiteren Badezimmer sind mit Mosaik Meble Fliesen ausgestattet.

Um modernes Wohnen zu unterstützen, verfügt das Haus über zwei Wäschereien, eine günstig im dritten Stock und eine andere im Kellergeschoss, die mit einer chemischen Reinigungsmaschine ausgestattet ist, sowie über zentrale Heizungs- und Klimaanlagen im gesamten Gebäude.

Beide Gäste-WCs wurden als Designmomente behandelt. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verwendet Calacatta Viola für das Waschbecken und den Boden mit Holzverkleidungen und Seidenwallpapier. Das Gäste-WC im Untergeschoss kombiniert keramische Fliesen mit Graskleidung.

Das Untergeschoss fungiert als Wellness-Etage mit einem Fitnessraum, einem Weinkeller und direktem Zugang zu einem privaten Außenbereich mit einer maßgefertigten Außendusche. Eine holzverkleidete Sauna mit weicher Umgebungsbeleuchtung liegt direkt im Inneren und schafft einen seltenen Rückzugsort im Haus. Der Außenbereich erstreckt sich über die Treppe zur Dachterrasse und umfasst eine voll ausgestattete BBQ-Station, ein maßgefertigtes Holzvordach und Platz zum Essen oder Entspannen. Es fühlt sich wie eine Erweiterung des Hauses an mit offenen Stadt- und Himmelblicken.

In einer der besten Straßen in South Williamsburg gelegen, ist das Haus nur wenige Minuten vom Domino Park, der Uferpromenade, den Nachbarschaftscafés, Restaurants, lokalen Institutionen und den Verkehrsanbindungen durch Züge und die Fähre entfernt. Es ist ein warmes und gut gestaltetes Stadthaus mit wahrer architektonischer Identität, unglaublich niedrigen Steuern für die Quadratmeterzahl und einer Garagenparkplatznutzung für 5 Jahre, in einer Lage, die weiterhin an Wert und Nachfrage gewinnt.

76 South 2nd Street is part of the FORMA Collection, a limited set of townhomes known for their sculptural facade and warm organic interiors. This home has been completely reworked from top to bottom, blending thoughtful architecture with natural materials and a layout that supports modern living.

The moment you enter, the scale and light stand out. The main floor opens into a long clean lined kitchen finished in custom white oak millwork with Breccia Capraia marble across the counters and full height backsplash. The dining area sits beneath a double height atrium with walls of glass overlooking the garden, which is one of the signatures of this home. Along one side, a built in oak bar with antique mirror backing creates a natural place to gather and entertain.

The living room spans the full width of the parlor level above, framed by the curved FORMA windows that have become a recognizable architectural detail on this block. A custom floor to ceiling oak media wall anchors the room while keeping the space calm, open and warm.

The bedroom floors are private and quiet. The full floor primary suite has a walk through closet and a beautifully finished bathroom lined in limestone with Calacatta Monet stone at the shower niche and vanity. The custom walnut vanity and champagne gold fixtures give the space a refined and understated feel. Secondary bedrooms are well proportioned with good closet space, and the additional bathrooms are finished in mosaic Meble tile.

To support modern living, the home includes two laundry rooms, one conveniently located on the third level and another on the basement level equipped with a dry-clean machine, as well as central heating and cooling throughout.

Both powder rooms were treated as design moments. The main level powder room uses Calacatta Viola at the sink and floor with wood paneling and silk wallpaper. The lower level powder room pairs ceramic tile with grass cloth.

The lower level functions as a wellness floor with a gym, a wine cellar, and direct access to a private outdoor area with a custom outdoor shower. A wood clad sauna with soft perimeter lighting sits just inside and creates a rare retreat within the home. The outdoor space continues upstairs to the roof deck and includes a full BBQ station, a custom wood canopy, and room for dining or lounging. It feels like an extension of the home with open city and sky views.

Set on one of the best blocks in South Williamsburg, the home is moments from Domino Park, the waterfront, neighborhood cafés, restaurants, local institutions and transportation from trains and the ferry. It is a warm and well designed townhouse with true architectural identity, incredibly low taxes for the square footage and garage parking offered for 5 years, in a location that continues to grow in value and demand.