Prime Tankstelle-/C-Store-Immobilie zum Verkauf in der 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. Dieses G3-zonierte, einkommensgenerierende Eckgrundstück erstreckt sich über unregelmäßige 0,17 Acres ohne Verstöße und verfügt über doppelwandige Fiberglas-Tanks. Die Immobilie generiert jährlich 89.112 $ Mieteinnahmen mit einem Nettobetriebsergebnis von 66.932 $. Der Mieter hat noch 11 Jahre auf dem Mietvertrag sowie eine 5-jährige Verlängerungsoption. Der Eigentümer zahlt jährlich Grundsteuern in Höhe von 18.179,08 $ und Immobilienversicherung von 4.000 $, während der Mieter alle Nebenkosten übernimmt. Starker, etablierter Betreiber, der sowohl die Tankstelle als auch den Lebensmittelgeschäft betreibt. Ausgezeichnete langfristige Investitionsmöglichkeit mit stablem Cashflow.

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 11 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC