Prime Tankstelle/C-Store Immobilie zu verkaufen in der 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. Dieses G3-zonierte, einkommensproduzierende Grundstück liegt auf einem unregelmäßigen 0,17 Acres großen Eckgrundstück ohne Verletzungen und verfügt über doppelwandige Fiberglas-Tankstellen. Die Immobilie erzielt jährliche Mieteinnahmen von 89.112 USD mit einem Nettobetriebsergebnis von 66.932 USD. Der Mieter hat noch 6 Jahre Mietvertrag mit einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Der Eigentümer bezahlt jährliche Grundsteuern in Höhe von 18.179,08 USD und eine Immobilienversicherung von 4.000 USD, während der Mieter alle Nebenkosten trägt. Starker, etablierter Betreiber, der sowohl die Tankstelle als auch den Convenience-Store führt. Exzellente langfristige Investitionsmöglichkeit mit stabilem Cashflow.

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 6 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC