Willkommen in der 194 Bay Street, einer stabilisierten, einkommensgenerierenden Mischimmobilie im florierenden North Shore-Korridor von Staten Island. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten und eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit insgesamt etwa 600 Quadratfuß. Es sind nur minimale Arbeiten erforderlich, um die Immobilie in eine unglaubliche Rendite zu verwandeln. Die Einzelhandelsfläche ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der noch 4 Jahre einer 5-jährigen anfänglichen Laufzeit und zusätzlich einer 5-jährigen Optionsperiode mit jährlichen Mietsteigerungen von 5 Prozent hat, was eingebaute Erhöhungen und langfristige Einkommensstabilität bietet.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC