Käuferanreiz für Abschlussguthaben bis zu 35.000 $* bekannt geben

Sofortige Abschlüsse!

Wir präsentieren die Residenz 22C, ein großzügiges, wunderschön eingerichtetes Eckheim mit 186 Quadratmetern, 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern und einer Deckenhöhe von 3,38 m. Der Unterhaltungsbereich zeichnet sich durch eine beeindruckende Wand aus bodentiefen Fenster mit Klappfenstern, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind und einen weiten Blick auf die Stadt sowie enormes Licht bieten. Alle 3 Schlafzimmer sind mit östlichem Licht durchflutet und bieten wunderschöne Ausblicke sowie eigene Marmorbäder.

Die hochmoderne Küche für den Koch bietet italienische, massive weiße Eichenmöbel mit sichtbaren Zinkenverbindungen, eleganten Einlegearbeiten und Unterbaubeleuchtung. Die Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstensandstein werden durch eine marmorierte Rückwand ergänzt, und die Küchengeräte aus Edelstahl umfassen einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Weinkühler und eine Geschirrspülmaschine, einen Wolf-Schnellofen, einen ventilierten Gasherd mit Grill sowie ein tiefes, untergebautes Waschbecken mit Insinkerator. Eine bewegliche Insel aus weißem Eichenholz für sechs Personen bietet zusätzlichen Platz und einen Platz für ungezwungenes Essen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster nach Osten, einen großen Schrank und ein großzügig dimensioniertes, mit Fenster versehenes, eigenes Bad mit fünf Armaturen. Dieses luxuriöse Bad hat fußbodengeheizte weiße Marmorböden, ein weißes Marmor-Waschtisch mit zwei Kohler-Waschbecken, Armaturen von Waterworks, eine mit Marmor umgebene Badewanne, eine gläserne Duschkabine aus Marmor und eine abgeschlossene Toilette mit Toto Neorest-WC.

Beide zusätzlichen Schlafzimmer sind durch die bodentiefen Fenster nach Osten wunderbar beleuchtet und haben eigene Marmorbäder mit wandhängenden Toto-Toiletten.

Weitere einzigartige Merkmale sind ein elegantes Gäste-WC mit weißem Eichen-Waschtisch und Armaturen von Waterworks sowie ein Waschbecken aus einem massiven Block von Calacatta Lousanna-Marmor mit einem schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche und Marmorboden mit bronzener Einlage, eine ventilierten LG Waschmaschine/Trockner, wunderschöne europäische Eichenböden mit einer Breite von 19 cm und ein von Nest gesteuertes Heizungspumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Ausstattungen des Gebäudes
Die Bewohner genießen ein 23 Meter langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein Squashplatz in Regelgröße mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, ein Musikzimmer, einen Spielraum für Kinder, einen Clubraum und eine Grooming-Station für Haustiere.

Zwischen dem Riverside und Central Park gelegen, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Wohnresidenzen mit ein bis fünf Schlafzimmern, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die markanten bronzenen Klappfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

*Jetzt wird ein zeitlich begrenzter Käuferanreiz mit einem Abschlussguthaben von bis zu 35.000 $ auf Verträge angeboten, die bis zum 31. März 2026 unterzeichnet wurden. Der Guthabenbetrag variiert je nach Größe der Residenz: 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Guthaben, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Guthaben, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Guthaben, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Guthaben, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Guthaben.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Kaufanfrage an Bewohner einer Jurisdiktion, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungsmarkt. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Abmessungen sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Grundfläche. Chancengleichheit im Wohnungsmarkt. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.