Ankündigung des Käuferanreizes mit Abschlussguthaben von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Willkommen in Residence 20B, einer großzügigen und hellen 1.382 Quadratfuß großen 2-Zimmer, 2,5-Bad-Wohnung mit 10'8" Decken und auffälligen, nach Norden ausgerichteten bodentiefen Kastenfenstern, die weite Ausblicke auf die Skyline bieten. Ein Foyer mit zwei großen Garderobenschränken führt zum geräumigen Wohn-/Esszimmer und zur offenen Küche für Gourmetköche, ausgestattet mit maßgefertigten italienischen massiven, weißen Eichenschränken mit sichtbarer Schwalbenschwanzverbindung, eleganter Einlage und Beleuchtung unter den Schränken.

Die Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstenquarzit sind mit einem Marmor-Backsplash akzentuiert, und die Edelstahlgeräte umfassen einen Wolf-Backofen, einen entwässerten Gasherd mit Grill, einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Wein Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein Edelstahlspülbecken mit Abfallzerkleinerer. Eine Insel aus weißem Eichenholz mit einer Platte aus brasilianischem Wüstenquarzit bietet zusätzlichen Arbeitsbereich und Sitzplätze für sechs Personen.

Die Hauptsuite hat nordseitige, bodentiefe Kastenfenster, zwei geräumige Schränke und ein großes Badezimmer en-suite, verkleidet mit weißem Dolomit-Marmor und mit Fußbodenheizung aus Marmor, einem weißen Eichenwaschtisch mit doppelten Kohler-Waschtischen, Wasserwerken Armaturen, einer gläsernen, geschlossenen Dusche und einem WC mit einer Toto Neorest-Toilette.

Das sekundäre Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Kastenfenster und ein en-suite Marmorbadezimmer mit Mosaikboden, tiefer Badewanne, Hansgrohe Armaturen und einer wandhängenden Toto-Toilette.

Das elegante Marmorpulverzimmer hat einen schwebenden, massiven weißen Eichenwaschtisch mit einer üppig geschnitzten Spüle aus einem massiven Block Calacatta Lousanna-Marmor, Wasserwerke Armaturen und einen schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißem Eichenholz. Dieses atemberaubende Zuhause verfügt auch über eine entlüftete LG Waschmaschine/Trockner, schönen 7,5" breiten europäischen Eichenboden und ein Nest-gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Gebäudeannehmlichkeiten
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein Squashplatz in Reguliergröße mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, einen Musikraum, ein Spielzimmer für Kinder, einen Clubraum und einen Hundepflegebereich.

Gelegen zwischen Riverside und Central Parks, bietet 250 West 96th Street eine Sammlung von ein bis fünf Schlafzimmer-Wohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzefarbenen Kastenfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

*Jetzt ein zeitlich begrenztes Käuferanreiz mit einem Abschlussguthaben von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 31. März 2026 unterschrieben werden, anbieten.
Die Höhe des Guthabens variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Guthaben, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Guthaben, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Guthaben, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Guthaben, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Guthaben.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotplan verfügbar, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Bewohnern einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen normalen Konstruktionsvarianten und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Grundfläche. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.