Die ersten Vorführungen beginnen am 28. Januar 2026.

Nur einen halben Block vom Central Park entfernt, ist die 37 West 94th Street ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das historischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Diese renovierte Stadtvilla ist komplett leer und bereit für den Einzug.

Erbaut im Jahr 1886 im Stile der Queen Anne von dem Architekten W. Holman Smith, erstreckt sich diese sorgfältig renovierte Residenz über fast 5.000 Quadratfuß auf einem 18 Fuß breiten Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern, sechs Badezimmern und einem etwa 800 Quadratfuß großen Privatgarten vereint sie nahtlos 19. Jahrhundert Eleganz mit zeitgemäßen Upgrades, wie einer hochmodernen Küche. Künstlerisch gestaltete Buntglasfenster, hohe Decken, schöne Tischlerarbeiten und sieben Kamine wecken ihre grandiose Herkunft und bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen von New York City.

Gartenebene:

Betreten Sie die Gartenebene, wo ein einladendes offenes Layout auf Sie wartet. Das Familienzimmer verschmilzt nahtlos mit dem Essbereich und führt zu einer modernen Küche, die mit Geräten von Miele, Wolf und Sub-Zero ausgestattet ist. Französische Türen eröffnen einen malerischen Garten mit Obstbäumen und einem beruhigenden Brunnen, perfekt für Outdoor-Versammlungen. Ein Seiteneingang unter dem Treppenaufgang bietet zusätzlichen Komfort mit Stauraum und verbindet Funktionalität mit einladender Ästhetik.

Parlorebene:

Steigen Sie zur Parlorebene empor und werden Sie von der historischen Essenz des Hauses empfangen mit originalen geschnitzten Stuckelementen, einer majestätischen Treppe und eleganten Kaminen. Fast 11 Fuß hohe Decken verstärken die Größe des lichtdurchfluteten, formalen Wohnzimmers. Ein Esszimmer, das für Unterhaltungen konzipiert wurde, ergänzt eine Butlerspeisekammer, die für modernen Komfort ausgestattet ist und Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnen verbindet.

Dritte Etage:

Entdecken Sie die Hauptsuite, ein ruhiges Refugium mit einem modernen Badezimmer, das über eine Regendusche und ein Doppelwaschbecken verfügt. Flexibilität herrscht auf dieser Ebene, die eine einzige expansive Suite oder zwei separate Schlafzimmer bietet, jedes mit eigenen Badezimmern. Ein Arbeitszimmer oder eine Bibliothek, begehbare Kleiderschränke und ein zusätzliches Badezimmer tragen zur Anziehung bei. Das Highlight ist das Badezimmer im Solarium mit Fußbodenheizung, das Einfachheit mit luxuriösem Komfort verbindet.

Penthouse-Etage:

Fahren Sie zur Penthouse-Etage, wo Dachfenster zwei geräumige Schlafzimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank mit natürlichem Licht füllen. Ein vielseitiger Raum zwischen den Schlafzimmern ist ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer und sorgt dafür, dass diese Etage sowohl Rückzug als auch funktionale Produktivität bietet.

Keller:

Beenden Sie die Tour im Keller, einem Raum, der für Freizeit und Funktionalität gestaltet ist. Ein Spielzimmer mit maßgefertigten Einbauten bietet Vergnügen, während ausreichend Stauraum, ein Weinkeller, ein Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer und moderne technische Systeme Praktikabilität zeigen. Diese Ebene balanciert meisterhaft Genuss mit alltäglicher Nützlichkeit.

Jede Ebene der 37 West 94th Street bietet eine einzigartige Mischung aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Vom ruhigen Garten bis hin zum lichtdurchfluteten Penthouse verkörpert dieses Zuhause luxuriöses Wohnen im Herzen von New York City, einen halben Block vom Central Park entfernt. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug in diese Stadtvilla einzubauen, und es gibt noch ungenutzte FAR, die es Ihnen ermöglichen, mehr Quadratfuß zu bauen. Alle Maße und Größen sind ungefähre Angaben; einige Fotos sind virtuell staging.

First showings begin on January 28, 2026.

Nestled half a block from Central Park, 37 West 94th Street is a stunning single-family townhouse marrying historical charm with modern luxury. This renovated brownstone is completely vacant and ready for move-in.

Built in 1886 in the Queen Anne style by architect W. Holman Smith, this meticulously renovated residence spans almost 5,000 square feet across an 18-foot-wide lot. Boasting five bedrooms, six bathrooms, and an approximate 800-square-foot private garden, it seamlessly blends 19th-century elegance with contemporary upgrades like a state-of-the-art kitchen. Ornate stained glass, high ceilings, beautiful woodwork, and seven fireplaces evoke its grand origins, offering a premier living experience in the heart of New York City.

Garden Level:

Enter the garden level, where an inviting open layout awaits. The family room seamlessly merges with the dining area, leading to a modern kitchen equipped with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances. French doors unveil a picturesque garden with fruit trees and a soothing fountain, perfect for outdoor gatherings. A side entrance under the stoop adds convenience with extra storage, blending functionality with inviting aesthetics.

Parlor Level:

Ascend to the parlor level, greeted by the home's historical essence with original carved moldings, a majestic stairwell, and elegant mantles. Nearly 11-foot ceilings amplify the grandeur of the formal living room flooded with natural light. A dining room designed for entertaining complements a butler's pantry equipped for modern convenience, bridging past elegance with contemporary living.

Third Floor:

Discover the primary suite, a tranquil sanctuary with a modern bathroom boasting a rain shower and double vanity. Flexibility reigns on this level, offering a single expansive suite or two separate bedrooms, each with personal bathrooms. A study or library, walk-through closets, and an extra bathroom add to the allure. The highlight is the solarium bathroom with in-floor heating, blending simplicity with luxurious comfort.

Penthouse Floor:

Continue to the penthouse floor, where skylights fill two spacious bedrooms and a sizable walk-in closet with natural light. A versatile space between the bedrooms is ideal for an office or playroom, ensuring this floor offers both private retreat and functional productivity.

Cellar Level:

Conclude the tour in the cellar, a space designed for leisure and functionality. A playroom with custom built-ins offers enjoyment, while ample storage, a wine cellar, laundry room, full bathroom, and advanced mechanical systems showcase practicality. This level masterfully balances enjoyment with everyday utility.

Each floor of 37 West 94th Street offers a unique blend of elegance, comfort, and functionality. From the serene garden to the light-filled penthouse, this home epitomizes luxurious living in the heart of New York City, half a block from Central Park. There is the possibility to put in an elevator in this townhouse, and it still has unused FAR allowing you to build more sqft. All dimensions and sizes are approximate; some photos are virtually staged.